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  • 營改增進(jìn)入關(guān)鍵一年 房地產(chǎn)等行業(yè)將啟動改革

    2015年02月07日 15:38
    來源:中國經(jīng)營報
    按照“十二五”稅制改革的進(jìn)度,2015年年底,“營改增”全部完成之時,營業(yè)稅或?qū)氐妆蝗∠?。作為地方政府主體稅種,營業(yè)稅自設(shè)立以來,就為地方政府提供了穩(wěn)定的稅收來源,在所有稅種中營業(yè)稅的貢獻(xiàn)也位列前茅,并逐漸成為三大(營業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅)主體稅種。
     
    國家稅務(wù)總局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2014年我國稅收收入達(dá)10.38億元,其中營業(yè)稅收入為17782億元,在18個稅種中,營業(yè)稅收入占比達(dá)17.78%,僅次于所得稅和增值稅。不過隨著營改增的完成,營業(yè)稅取消后,地方稅源將面臨巨大的缺口。
     
    雖然官方并未公布未來營業(yè)稅改革后,地方稅源可支撐的路徑,但縱觀稅制改革的特色,目前可行的方案就是對增值稅的分享比例進(jìn)行調(diào)整,改變現(xiàn)在75∶25分成格局,并且隨著消費稅、房產(chǎn)稅等稅種改革推進(jìn),最終將從消費稅中劃撥部分彌補(bǔ)地方稅源。
     
    房地產(chǎn)等行業(yè)啟動改革
     
    “截至目前,不論是官方還是學(xué)術(shù)界,都沒有收到營改增要推遲的信號,這也意味著改革還是按照“十二五”進(jìn)度在穩(wěn)步推進(jìn),此前稅務(wù)總局發(fā)言人也表示,營改增剩余行業(yè)的推進(jìn)工作也有條不紊地進(jìn)行,從種種信號看,年底收官的可能性較大。”一位稅務(wù)系統(tǒng)人士說。
     
    在他看來,目前決策層和執(zhí)行層對改革的進(jìn)度持比較樂觀的態(tài)度。“營改增推進(jìn)工作最快的周期只有兩周時間來準(zhǔn)備,隨后就在全國推廣,最慢的也才需要半年時間準(zhǔn)備,從時間上看,如果決策層下決心完成,剩下的10個月完全有條件完成營改增。”
     
    據(jù)悉,2012年1月1日在上海交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開展“營改增”試點起,國務(wù)院先后將交通運輸業(yè)和電信業(yè)推廣到全國試行,目前僅剩建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)尚未試點。
     
    在上述4個行業(yè)中,房地產(chǎn)業(yè)有望最先實現(xiàn)營改增。
     
    普華永道中國內(nèi)地及香港地區(qū)間接稅主管合伙人胡根榮認(rèn)為,相比金融業(yè),房地產(chǎn)業(yè)營改增相對簡單。“而且由于房地產(chǎn)與建筑業(yè)的高相關(guān)性,為保證增值稅鏈條完整,兩行業(yè)今年可能同時進(jìn)行營改增,政策出臺最早可能在2015年第一季度,而具體實施時間有可能是2015年第二或三季度,即在5~7月份實施的可能性最大。”
     
    按照胡根榮的推測,對房地產(chǎn)和建筑業(yè)改征增值稅后稅率,兩行業(yè)稅率或均為11%。“建筑業(yè)增值稅稅率在2011年財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定為11%,目前看來此稅率沒有變動跡象,預(yù)計實施時會采用11%稅率,房地產(chǎn)行業(yè)稅率會和建筑業(yè)保持一致。”胡根榮表示。
     
    從目前的改革情況來看,營改增后房地產(chǎn)業(yè)的稅率可能會是11%。對于土地成本,由于土地來源的多樣性(如無償劃轉(zhuǎn)、集體合作、股權(quán)收購等),很難取得相關(guān)稅務(wù)發(fā)票,因此很可能無法獲得進(jìn)項抵扣。
     
    盡管如此,“營改增”已經(jīng)成為大概率事件。
     
    《中國經(jīng)營報》記者獲悉,隨著營改增步入最關(guān)鍵的一年,增值稅制度改革在今年將出現(xiàn)新的局面。2013年年底,財稅部門和房地產(chǎn)商就曾對營改增具體細(xì)節(jié)進(jìn)行溝通,目前一些有代表性的房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)按照不同的政策假設(shè)對收入、成本、利潤等進(jìn)行分析和測算。“總體來看,幾大行業(yè)的改革應(yīng)該會按計劃在2015年內(nèi)完成。”上述稅務(wù)系統(tǒng)人士說。
     
    普華永道預(yù)計,相關(guān)文件發(fā)布時間最早有可能是2015年第二季度。正式的實施預(yù)計在2015年第四季度或年底。
     
    這種預(yù)測和官方對于改革進(jìn)度的推進(jìn)不謀而合。
     
    1月30日,國家稅務(wù)總局召開2015年第一次新聞通報會,稅務(wù)總局新聞發(fā)言人郭曉林表示, 2015年力爭將營改增范圍擴(kuò)大到建筑業(yè)和不動產(chǎn)、金融保險業(yè)、生活服務(wù)業(yè),這些行業(yè)將增加800萬戶試點納稅人,戶數(shù)是目前的兩倍。
     
    改革會如期進(jìn)行
     
    值得注意的是,營改增完成后,營業(yè)稅的取消對地方稅源來說仍面臨財政壓力。盡管目前“營改增”的收入仍然歸地方所有,但這只是過渡政策,從稅制優(yōu)化角度看,這種格局并不能長久。
     
    中國政法大學(xué)財稅法研究中心主任施正文認(rèn)為,目前營業(yè)稅收入歸地方所有的舉措也是過渡政策,預(yù)計營改增全部完成后會有新的稅制結(jié)構(gòu)。“最具有操作可能性的就是對增值稅的分享比例做調(diào)整,彌補(bǔ)地方稅源。”
     
    財政部數(shù)據(jù)顯示,2014年全國財政收入140350億元,其中國內(nèi)增值稅收入30850億元,營業(yè)稅收入17782億元,加上企業(yè)所得稅收入,這三大稅收已經(jīng)占了全國稅收總收入的61%,占整個財政收入的52%。
     
    稅收數(shù)據(jù)也顯示,2014年稅收收入達(dá)10.38萬億元人民幣(已扣除出口退稅),首次突破10萬億元大關(guān),其中增值稅占比為30.8%,營業(yè)稅占比為17.78%,營業(yè)稅改征增值稅后,增值稅的比例達(dá)到49%,屆時增值稅將成為一頭獨大的稅源。
     
    對此,財稅界人士紛紛認(rèn)為,平衡增值稅分配原則是當(dāng)前的可行路徑。
     
    郭曉林表示,2014年營改增新試點行業(yè)順利推進(jìn),2014年1月1日和6月1日,鐵路運輸、郵政和電信業(yè)相繼納入營改增試點,范圍擴(kuò)大到“3+7”個行業(yè)。其中,鐵路運輸、郵政業(yè)分別實現(xiàn)改征增值稅363億元、11億元,與繳納營業(yè)稅相比,分別減稅8億元、4億元;電信業(yè)6至12月實現(xiàn)改征增值稅294億元,與繳納營業(yè)稅相比,增稅64億元,但為下游一般納稅人增加了稅款抵扣。
     
    截至2014年底,全國營改增試點納稅人共計410萬戶,其中一般納稅人76萬戶,小規(guī)模納稅人334萬戶。全年有超過95%的試點納稅人因稅制轉(zhuǎn)換帶來稅負(fù)不同程度下降,減稅898億元;原增值稅納稅人因進(jìn)項稅額抵扣增加,減稅1020億元,合計減稅1918億元。
     
    記者粗略統(tǒng)計,隨著營業(yè)稅改征增值稅,地方政府稅收收入的一半以上將進(jìn)入中央和地方共享稅收范圍。在國家全部稅收收入中,增值稅收入比重過半。但增值稅來源于企業(yè),如果經(jīng)濟(jì)形勢下滑就會直接影響稅源,進(jìn)而也會對國家全年稅收收入產(chǎn)生影響,并觸及財政收入。
     
    在稅制改革上,自1994年我國財政體制實行“分稅制”以來,真正納入分稅視野的,主要是兩種(類)稅。其中增值稅中央與地方的分成比例為75∶25,所得稅為60∶40。這樣的分稅操作,是建立在國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局分設(shè)并分別征收各自稅種基礎(chǔ)上的。
     
     
    上述稅務(wù)系統(tǒng)人士也坦言,目前釋放的信號是改革會如期進(jìn)行。“如果真有變動,估計也會在下半年通報,對于普遍認(rèn)為最難改革的金融業(yè)來說,如果總體進(jìn)度不變,那么金融業(yè)最可能實行的就是簡易征收方式,當(dāng)然前提是決策層要完成改革”。
     
    郭曉林表示,下一步,稅務(wù)部門將繼續(xù)推進(jìn)營改增擴(kuò)圍,稅務(wù)部門將與財政等部門一起,科學(xué)設(shè)計改革方案,縝密細(xì)致做好相關(guān)工作,確保營改增任務(wù)的圓滿完成。
     
    根據(jù)“十二五”規(guī)劃,整個“營改增”過程將分為五個階段:1.在2014年擴(kuò)大“營改增”范圍;2.于2015年實現(xiàn)“營改增”全面覆蓋;3.進(jìn)一步完善增值稅稅率;4.完善中央和地方的增值稅分配體制;5.實現(xiàn)增值稅立法。
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