昨天是央行降準(zhǔn)第一天，各存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率下調(diào)1個百分點，總量釋放出超萬億元的資金。前天，業(yè)內(nèi)人士曾普遍預(yù)測，其對股市和樓市都將是重大利好，但沒想到，昨天股市不漲反跌，而樓市整體則比較平穩(wěn)。
 
      股市：滬指跌1.64%，兩市共成交1.8萬億破紀(jì)錄
 
      “不是說降準(zhǔn)是利好嗎，怎么又跌了？”昨天上午9點半左右，記者來到申銀萬國證券華僑路營業(yè)部，大廳內(nèi)圍著電腦查看股市行情的人擠得滿滿當(dāng)當(dāng)，其中有不少人都是邊看邊嘆氣搖頭。里面一間掛著大顯示屏的廳內(nèi)，坐著的人不多，都在看著幾乎一片飄綠的屏幕沉默。
 
      截至昨天收盤，滬指報4217.08點，跌1.64%；深成指報13871.60點，跌1.96%；創(chuàng)業(yè)板報2424.80點，跌1.59%。大數(shù)據(jù)100指數(shù)跌2.35%。兩市共有71只非ST股漲停，15只非ST股跌停。其中，軟件、券商、基因測序、醫(yī)療器械、銀行等板塊跌幅居前。南北車盤中震幅最大，早盤，中國南車、中國北車再度漲停，但下午1：30雙雙集體大幅殺跌，南車當(dāng)日震幅接近19%。
 
      雖然股市整體下跌，但兩市成交放出天量。其中，滬市下午2：30成交突破萬億元大關(guān)，隨后數(shù)據(jù)不再更新，被業(yè)內(nèi)戲稱為“爆表”。上交所回應(yīng)：此為軟件設(shè)置原因，非技術(shù)故障。交易及個股行情不受影響。最終，昨天滬市成交額為1.147601萬億元，加上深市的成交額，兩市成交金額超過1.8萬億元，創(chuàng)下歷史新高。
 
      樓市：影響有滯后性，新房二手房市場均比較平穩(wěn)
 
      因為降準(zhǔn)釋放出超萬億元的資金，因此業(yè)內(nèi)也普遍預(yù)測部分資金會流向樓市。不管是開發(fā)貸款還是按揭貸款，均有望進(jìn)一步放松。不過，記者昨天走訪華僑路南京市房產(chǎn)交易登記中心及多家房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，目前尚未出現(xiàn)明顯的影響，樓市整體依然比較平穩(wěn)。
 
      在南京市房產(chǎn)交易登記中心，雖然一大早就有很多人來排隊辦手續(xù)，但都是此前買的房，和降準(zhǔn)沒有任何關(guān)系。“我是早上剛看到消息，應(yīng)該有好處吧，不過我已經(jīng)買過了。”在窗口正在申領(lǐng)房產(chǎn)證的駱先生說。
 
      華僑路上的我愛我家、鏈家地產(chǎn)等多家房產(chǎn)中介門店內(nèi)，前來看房的人也不多。微信朋友圈內(nèi)，也很少有開發(fā)商借降準(zhǔn)宣傳炒作促銷，和此前熱炒二套房首付降低形成鮮明對比。 “從長遠(yuǎn)看，降準(zhǔn)對樓市肯定是利好，不管是新房還是二手房都將獲益。但其畢竟不是直接作用于樓市，因此影響會有一定的滯后性。”業(yè)內(nèi)人士分析。
 
      南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計顯示，昨天截至晚上7點，全市商品房共認(rèn)購422套，雖然和上周日均243套的認(rèn)購量相比增長了74%，但和前天480套的認(rèn)購量相比還下降了12%。因此總體來看，應(yīng)屬于正常的波動。
 
      銀行：流動性將更加充裕，有助于輸血實體經(jīng)濟(jì)
 
      雖然昨天銀行板塊個股在下跌，但南京多家銀行相關(guān)人士認(rèn)為，在目前實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨嚴(yán)峻壓力的情況下，降準(zhǔn)對于金融業(yè)和實體經(jīng)濟(jì)將產(chǎn)生積極的作用。
 
      “現(xiàn)在很多大銀行基本不怎么缺錢，但有些中小銀行還是缺錢的，尤其是季末的時候。”南京一家國有股份制銀行的相關(guān)人士介紹，從他們統(tǒng)計的情況來看，隨著股市近期上揚(yáng)，理財產(chǎn)品的資金也大幅轉(zhuǎn)向了股市。流動性充裕以后，銀行間的拆借利息也有望下降。銀行也將有更多的錢投向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)，助推實體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
 
      分析：股市短期震蕩風(fēng)險不可不防
 
      “今天的走勢并不讓人感到意外。”民生證券南京營業(yè)部分析師邢華秀認(rèn)為，一方面，股市歷來有“利好出盡是利空”的說法，不少有經(jīng)驗的投資者選擇在降準(zhǔn)發(fā)布時逢高派發(fā)；另一方面，最近股市連續(xù)上漲了1000點，期間未有像樣的調(diào)整，獲利盤越積越多并在盤中集中涌出，對市場造成了較大的沖擊。
 
      業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，規(guī)模日益增大的融資融券業(yè)務(wù)在昨天也起到了推波助瀾的作用。目前，滬深兩市融資余額已高達(dá)1.7萬億元，意味著越來越多的人開始借錢炒股，“高杠桿”帶來的風(fēng)險正在增加。
 
      值得注意的是，4月17日證監(jiān)會重提規(guī)范“兩融”，并出臺新規(guī)促進(jìn)融券業(yè)務(wù)發(fā)展，因被誤讀為“打壓股市”而導(dǎo)致海外A股衍生品大跌，新加坡新華富時A50股指期貨單日重挫近6％。昨日滬深股市劇烈震蕩，成交放出天量，也反映出市場對目前的點位存在巨大分歧。
 
      專家認(rèn)為，盡管A股市場中長期趨勢依然樂觀，但鑒于市場前期快速上漲積累了巨大的獲利盤，在樂觀看待Ａ股后市的同時，投資者仍需提防短期震蕩的風(fēng)險。