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  • 中指院公布5月百城住宅均價(jià) 環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲 上漲0.45%

    2015年06月01日 09:38
    來(lái)源:家在臨沂網(wǎng)

    5月百城住宅均價(jià)環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲,上漲0.45%
    同比跌幅收窄,下跌3.73%
     
    臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊)2015年6月1日,中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布最新“百城價(jià)格指數(shù)”。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),5月百城住宅均價(jià)環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲,上漲0.45%;同比跌幅收窄,下跌3.73%。
     
    報(bào)告數(shù)據(jù)顯示,2015年5月,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10569元/平方米,環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲,上漲0.45%。從漲跌城市個(gè)數(shù)看,48個(gè)城市環(huán)比上漲,52個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比,本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加9個(gè),其中漲幅在1%以上的城市有8個(gè),較上月增加2個(gè);本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少8個(gè),其中跌幅在1%以上的城市有17個(gè),較上月增加3個(gè)。同比來(lái)看,全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2014年5月相比下跌3.73%,跌幅較上月收窄0.73個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數(shù)為6918元/平方米,環(huán)比下跌0.2%,同比下跌5.22%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)為19148元/平方米,環(huán)比上漲0.99%,漲幅較上月擴(kuò)大0.87個(gè)百分點(diǎn);同比仍下跌,但跌幅收窄1.13個(gè)百分點(diǎn),至2.33%。
    中指數(shù)公布最新5月百城住宅均價(jià) 環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲
    2015年5月,全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲,上漲0.45%,同比下跌3.73%,跌幅收窄0.73個(gè)百分點(diǎn);十大城市住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.99%,漲幅擴(kuò)大0.87個(gè)百分點(diǎn),同比下跌2.33%,跌幅收窄1.13個(gè)百分點(diǎn)。中央層面,5月11日央行再次降息,金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),貨幣政策利好繼續(xù)加碼;地方層面也緊跟中央步伐,積極出臺(tái)住房公積金貸款利率調(diào)整政策。需求方面,新一輪降息為樓市回暖再增動(dòng)力,住宅整體成交量平穩(wěn)釋放,不同城市繼續(xù)表現(xiàn)分化;供應(yīng)方面,隨著房貸利率創(chuàng)下新低,房企抓住機(jī)遇加速推盤(pán),主要城市推盤(pán)量繼續(xù)上升。整體來(lái)看,在中央及地方政府積極出臺(tái)促需求、穩(wěn)消費(fèi)政策助力下,部分城市樓市迎來(lái)“紅五月”,百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比止跌,同比跌幅收窄。
     
    展望未來(lái),樓市整體回暖趨勢(shì)明朗,但部分城市庫(kù)存壓力較大,供求關(guān)系仍較緊張。地方政府應(yīng)繼續(xù)堅(jiān)持“分類(lèi)指導(dǎo),因地施策”的原則,根據(jù)不同城市實(shí)際情況,出臺(tái)有針對(duì)性、差異化的樓市政策,積極促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)。同時(shí),房企應(yīng)繼續(xù)優(yōu)化推盤(pán)與定價(jià)策略,積極去化庫(kù)存。
     
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