不少購房者積蓄一輩子才能買到一套房子，但在買房市場上卻是陷阱多多，一不留神就會誤入其中，回天乏術(shù)。那么在購房者買房時(shí)都會遇到哪些陷阱呢?大家又該怎樣應(yīng)對才能巧妙的躲避開來呢?
陷阱一：特價(jià)房
特價(jià)房是人們在買房時(shí)最常見的廣告詞，某某樓盤全城鉅惠，特價(jià)房3xxx元起。
那么特價(jià)房真的能夠讓購房者賺到便宜嗎?NO!特價(jià)房通常都是些位置不好、朝向不佳，或是戶型設(shè)計(jì)有問題的房源，而且房源數(shù)量非常有限，當(dāng)你被廣告吸引過去后，對方就會稱這些房源已經(jīng)賣出或是其他原因讓你選擇別的房源。
如果有錢的話，盡量不要考慮特價(jià)房，畢竟天上沒有掉餡餅的事兒，當(dāng)然如果錢不是很足的話，可以考慮下，如果對方稱房源已經(jīng)沒有，可以找多個(gè)置業(yè)顧問證實(shí)，但買房時(shí)一定要細(xì)心考慮房價(jià)與房子之間的性價(jià)比，千萬不要被特價(jià)蒙蔽了雙眼。
陷阱二：花里胡哨的廣告單頁
對于不少購房者，廣告單頁是了解樓盤的第一把鑰匙，單頁上詳細(xì)的介紹著項(xiàng)目的特色、位置、價(jià)格等。但廣告終究是廣告，人們只能將它作為買房的參考，因?yàn)閺V告中多多少少都存在一些夸張成分。例如一些樓盤為了吸引購房者們的關(guān)注，廣告單頁上打著某某學(xué)校的學(xué)區(qū)房，但實(shí)際只有擁有幾個(gè)該學(xué)校的入學(xué)名額而已。
廣告單頁只是人們了解樓盤的窗戶，想要真正的弄明白廣告中的配套是否為真，最好的方法就是在購房合同中約定好，到時(shí)即使對方反悔，你也可以拿著購房合同通過法律途徑為自己討個(gè)說法。
陷阱三：認(rèn)購
內(nèi)部認(rèn)購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房。一般情況下，內(nèi)部認(rèn)購的商品房較普通房源價(jià)格相對較低，但這種銷售行為實(shí)際上卻沒有法律效益，一旦出現(xiàn)問題購房者將無法受到法律保障，給購房者買房帶來很大的風(fēng)險(xiǎn)。
可以選擇一些實(shí)力強(qiáng)、口碑好的品牌樓盤。
陷阱四：低首付
市場上除了特價(jià)房外，還有一種營銷方式——低首付。當(dāng)然這種低首付并不是人們所認(rèn)為的真正低首付，而是先支付一定數(shù)額的錢，然后在一定時(shí)間內(nèi)將剩下的首付繳納完。
如果你能夠在一定時(shí)間內(nèi)籌集這部分資金，完全可以通過低首付來買房，但如果你是認(rèn)為低首付就是字面意義上的低首付，那就大錯(cuò)特錯(cuò)，千萬不要因?yàn)橐粫r(shí)粗心而讓自己亞歷山大。
陷阱五：期房有出入
現(xiàn)如今房地產(chǎn)市場上，期房可謂是占領(lǐng)著大部分的江山，但期房有風(fēng)險(xiǎn)，買房時(shí)約定好的小區(qū)配套、戶型設(shè)計(jì)，在交房時(shí)多多少少都會有些出入，說好小區(qū)規(guī)劃的游樂場突然變成了水系、飄窗變成普通的窗戶、面積縮水等。
如果能買現(xiàn)房最好不要買期房，當(dāng)然如果無奈之下買了期房，就一定要好好的研究研究購房合同了!
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