“城鎮(zhèn)化是一個自然的過程,而新型城鎮(zhèn)化是以人為核心的城鎮(zhèn)化,要完成兩個首要任務(wù),一個是提高城市人口的素質(zhì)和生活質(zhì)量;另一個是進(jìn)城農(nóng)民的市民化”。
6月25日,在東北大學(xué)國際學(xué)術(shù)交流中心舉辦的 “2015新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)發(fā)展論壇”上,中國房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會主席顧云昌做出上述表示。
“2015新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)發(fā)展論壇”由遼寧省房地產(chǎn)協(xié)會與“房教中國”共同組織舉辦,前華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強、中國房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會主席顧云昌、藍(lán)卡健康集團(tuán)董事長于浩波等企業(yè)領(lǐng)袖及千余名行業(yè)精英出席了此次活動,沈陽是此次系列活動的第二站。
論壇以新型城鎮(zhèn)化為核心議題,結(jié)合遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的實際情況,以主題演講、風(fēng)云對話等活動模式,探討新型城鎮(zhèn)化浪潮下我省房地產(chǎn)行業(yè)面臨的機遇、挑戰(zhàn)與行業(yè)發(fā)展趨勢,并宣傳貫徹行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新理念、新思路和新做法。會上,就新形勢下房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新營銷與產(chǎn)業(yè)升級和創(chuàng)新發(fā)展,顧云昌、任志強、柴志坤、于浩波等進(jìn)行了對話。
在談到遼寧房地產(chǎn)發(fā)展時,任志強說,要促進(jìn)房地產(chǎn)銷售,就要吸引年輕人到城市來。遼寧的經(jīng)濟(jì)發(fā)展了,房地產(chǎn)形勢自然就好轉(zhuǎn)了。他同時表示,人口老齡化并不妨礙住房消費,一定程度上還能促進(jìn)銷售,因為多數(shù)年輕人得再選擇房子成立自己的小家。
任志強分析認(rèn)為,一二三線城市來看,房價出現(xiàn)緩和性增長,9月份以后更加明顯,北上廣深最明顯,價格做了相應(yīng)調(diào)整,區(qū)域分化加劇、刺激政策持續(xù)、價格平穩(wěn)過渡。