“每逢遇到雨天房屋就滲水，客廳、陽(yáng)臺(tái)都有滲水的痕跡，現(xiàn)在墻體都已經(jīng)發(fā)霉了。”23日，家住臨沂市區(qū)臨西十二路與解放路交會(huì)處幸福時(shí)光小區(qū)1號(hào)樓的張先生撥打服務(wù)熱線(xiàn)反映稱(chēng)，他家房頂滲水半年多，懷疑是樓頂挖溝所致，雖然向物業(yè)反映多次，但一直未得到解決。

下午3時(shí)許，記者來(lái)到張先生家，首先進(jìn)入視線(xiàn)的是門(mén)口墻壁上一塊約1米長(zhǎng)、半米寬的滲水痕跡，繼續(xù)向里面走，只見(jiàn)客廳頂部以及臥室的墻面上，都有明顯的滲水后留下的水漬，部分墻面已經(jīng)起泡脫落。在陽(yáng)臺(tái)處，滲水情況更為嚴(yán)重，整個(gè)墻壁上半部幾乎全部發(fā)霉，墻面起泡并有輕微裂痕，用手觸碰之下，可以感覺(jué)到明顯的濕氣。“半年多了，每到下雨就漏水，而且連太陽(yáng)能上水滿(mǎn)了都滲水，現(xiàn)在住起來(lái)都惱火。”說(shuō)起房屋滲水，張先生氣不打一處來(lái)。

據(jù)張先生介紹，這套房屋是2014年他從別人手中購(gòu)買(mǎi)的二手房，位于樓房頂層，當(dāng)時(shí)并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)房子有滲水，簡(jiǎn)單裝修后就入住了。2014年11月份，在入住兩個(gè)月后，他開(kāi)始發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)了滲水，而且滲水量越來(lái)越大。“從此以后，不論大雨還是小雨，房子都會(huì)滲水?，F(xiàn)在不僅墻壁發(fā)霉，臥室也變得很潮濕，床墊鋪上之后用不了多久便會(huì)濕漉漉的，根本無(wú)法正常居住。”

張先生告訴記者，發(fā)現(xiàn)房屋滲水之后，他感覺(jué)有些疑問(wèn)，就爬到樓頂上看了一下。“當(dāng)時(shí)情況讓我很吃驚，樓頂上被鑿得亂七八糟不說(shuō)，而且挖開(kāi)了一條溝。怪不得家里滲水嚴(yán)重，而且客廳頂部還有一道明顯裂縫，應(yīng)該就是樓頂挖溝所致。”

張先生稱(chēng)，發(fā)現(xiàn)該情況后，他立即來(lái)到小區(qū)物業(yè)，詢(xún)問(wèn)是怎么回事？“物業(yè)稱(chēng)修理下水管道，會(huì)盡快恢復(fù)，誰(shuí)知道后來(lái)就沒(méi)動(dòng)靜了，至今未解決。”張先生說(shuō)，發(fā)現(xiàn)房屋滲水后，他多次向小區(qū)物業(yè)反映要求其派人進(jìn)行維修，“他們一直以正在申請(qǐng)住房維修基金為由不予維修，現(xiàn)在雨季已經(jīng)來(lái)了，這樣拖著也不是辦法，希望他們能盡快處理。”

這是怎么回事？隨后，記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)，物業(yè)的程經(jīng)理稱(chēng)，小區(qū)的房子是2009年交的房，張先生房屋所在樓頂挖開(kāi)的地方是樓頂?shù)姆浪畬?，挖開(kāi)已經(jīng)多年，是開(kāi)發(fā)商找人挖的，并不是物業(yè)行為。“張先生住在樓房的最頂層，原來(lái)就有些滲雨，后來(lái)開(kāi)發(fā)商找人挖開(kāi)修理，維修之后在表面刷了一層防水涂料，但修完之后并沒(méi)有恢復(fù)。”

程經(jīng)理告訴記者，他們是后來(lái)進(jìn)駐的小區(qū)，在接到該業(yè)主的反映后，他們就找人對(duì)樓頂進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)滲水處并不是在挖溝的地方，而是從別的地方滲進(jìn)去的。“當(dāng)時(shí)修完之后不漏水了，可能是時(shí)間長(zhǎng)了，樓房又開(kāi)始出現(xiàn)了滲水。”

程經(jīng)理稱(chēng)，后來(lái)他們進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)還有不少樓頂住戶(hù)也出現(xiàn)了滲水情況，他們準(zhǔn)備對(duì)整個(gè)樓頂做一個(gè)統(tǒng)一的維修。“由于小區(qū)房子早已過(guò)了保修期，物業(yè)也沒(méi)法承擔(dān)房子的維修費(fèi)用。目前我們已經(jīng)上報(bào)申請(qǐng)了住房維修基金，準(zhǔn)備統(tǒng)一進(jìn)行維修，如果該住戶(hù)認(rèn)為房頂滲水是由挖溝造成的，我們會(huì)盡快給予恢復(fù)。”