“我們從最開始的調(diào)研，到今年4月8日，倫敦總部基地項(xiàng)目（ABP London）一期規(guī)劃的最終方案正式獲批，歷時8年。”總部基地全球控股集團(tuán)董事長許為平在昨日舉辦的ABP中英合作發(fā)展圓桌會議上說道。
這也成為這家發(fā)起于北京豐臺區(qū)，成立了12年的民企“走出去”的最堅定的一步。從北京總部基地到東北沈陽總部基地，從青島總部基地到總部基地江南城以及倫敦總部基地，其模式已經(jīng)在多個地區(qū)開花結(jié)果。“為國內(nèi)外企業(yè)搭建發(fā)展平臺，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的增長貢獻(xiàn)力量”是總部基地的愿景。
據(jù)了解，倫敦總部基地項(xiàng)目位于大倫敦紐漢自治市。大倫敦紐漢自治市政府市長表示，“紐漢市擁有著英國最好的交通網(wǎng)，其中皇家阿爾伯特碼頭將成為各國企業(yè)合作的通道，具有戰(zhàn)略中心的地位，該地區(qū)將帶來新的就業(yè)和發(fā)展機(jī)會。”
該市政府策略項(xiàng)目和房產(chǎn)事務(wù)總監(jiān)西蒙·鮑威爾也表示，“隨著倫敦東移，紐漢市將會有更多的發(fā)展機(jī)會。倫敦總部基地項(xiàng)目投資超過17億英鎊，將在未來10年?duì)I造3萬個就業(yè)崗位。”
由于東倫敦是一個新興發(fā)展區(qū)域，所以當(dāng)?shù)卣畷o予企業(yè)更多的政策支持。“入駐企業(yè)可以享受當(dāng)?shù)卣拿舛愓?，舉例而言，1000萬的項(xiàng)目可以享受100萬的稅收優(yōu)惠，相當(dāng)于5年免稅。企業(yè)買設(shè)備，可以享受1年的免稅政策。此外，東倫敦的房租也非常有吸引力，相比于倫敦其他成熟地區(qū)，此地的投資成本很低。”倫敦總部基地首席運(yùn)營官約翰·苗闡述道。
今年6月26日，倫敦總部基地在英國舉行了項(xiàng)目銷售正式啟動儀式。印度房地產(chǎn)集團(tuán)Strawberry與總部基地達(dá)成初步合作協(xié)議。首批簽約的包括第一太平維斯，中國太平保險，德國寶等十余家來自中國、印度以及英國本地的企業(yè)。行業(yè)涵蓋生命科學(xué)、高新科技、保險、金融、物流、建筑設(shè)計等行業(yè)。
據(jù)介紹，該項(xiàng)目一期建筑面積為13萬平方米，整個項(xiàng)目體量為44萬平方米。預(yù)計一期項(xiàng)目2018年上半年完工，一期首批發(fā)售的為20棟帶露臺的辦公樓，建筑面積約為4.2萬平方米，沿河岸和商業(yè)中心街而建。
倫敦總部基地項(xiàng)目的租售由第一太平維斯代理，據(jù)該代理商助力董事張航透露，該項(xiàng)目可租可售，較為靈活，項(xiàng)目一期已經(jīng)基本賣完。“簽署了購買意向合同的有中車、中民投等中資企業(yè)。我們在招商的時候，更多的是希望企業(yè)真正搬進(jìn)來辦公，而不是投資，因?yàn)槿藲獗容^重要，這對商業(yè)配套的發(fā)展，以及公寓的銷售都有幫助。”
在ABP中英合作發(fā)展圓桌會議上，總部基地還與中信建筑簽署了意向合作協(xié)議。“我們對這個項(xiàng)目從了解到簽署意向協(xié)議僅僅一周的時間，算得上是閃婚了。”據(jù)中信建筑相關(guān)負(fù)責(zé)人透露。
針對中信建筑會否作為該項(xiàng)目的總包方的提問，上述中信建筑方面負(fù)責(zé)人表示，“目前合作的形式尚未確定，現(xiàn)階段只是簽署了意向合作協(xié)議。”
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