學生入學，家長陪讀已是近年來普遍存在的現象，眼看又到一年新生入學季，臨沂市學區(qū)房租房市場又熱鬧起來，10日記者了解到，雖然學區(qū)房依然是“香餑餑”，但老城區(qū)與新城區(qū)學區(qū)房市場呈現出截然相反的趨勢，老城區(qū)淡定不少，新城區(qū)愈發(fā)熱鬧。

“孩子開學該讀初中了，在臨沂第三十五中學，但我們在那邊買的房子還沒裝修好，只能先在學校附近租個房子，方便照顧孩子。”市民李女士為租到滿意的學區(qū)房好一通忙活。10日，記者采訪幾家租房中介工作人員了解到，臨近開學和李女士一樣為陪讀而租房的市民不在少數。“每年七八月份都是學區(qū)房租賃市場的旺季，上個月只通過我介紹成功簽訂租房合同的就有二三十家。”市區(qū)臨沂一中附近一家中介工作人員王女士介紹說，雖然目前學區(qū)房依然受追捧，但和前幾年相比，今年老城區(qū)這個學區(qū)房租賃市場要淡定不少，價格也下降明顯。以一中附近的學區(qū)房為例，前幾年高考一結束，還沒等到中考，很多家長就忙著找房子。“今年也就7月份熱鬧些，進入8月份詢問租房的就很少了。三年前租個好一點的房子3年租金還至少要9萬元，老點的房子一個月租金也要1200多塊，今年最貴的3年房租8萬多。”王女士告訴記者。

采訪中不少房屋中介人員同樣表示，最近兩年隨著家長意識的轉變，以及教育部門招生政策的改變，蘭山區(qū)的學區(qū)房租賃市場逐漸趨向淡定，一房難求的情況沒有再出現。不過，北城新區(qū)的學區(qū)房租賃市場則在近兩年呈現出越來越火的趨勢。“這兩年北城新區(qū)發(fā)展很快，過來上學的孩子越來越多，我覺得這邊的房屋租賃市場很有潛力，所以今年7月份就把店從蘭山區(qū)遷到北城新區(qū)這邊來了，從遷過來到現在一直在忙，不管是租房子陪讀的還是咨詢購買學區(qū)房的都很多。”北城新區(qū)一家中介公司負責人謝先生介紹說，雖然學區(qū)房租賃火爆，但價格很平穩(wěn)并沒有出現上漲，“配套家具家電齊全些的一月租金1500元左右，一般的一月租金也就1000元左右，因為這邊房源特別充足所以價格很難漲上去。”