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  • 北城新區(qū)二期控制性詳細(xì)規(guī)劃 打造未來城市“新都心”

    2015年08月29日 16:33
    來源:家在臨沂網(wǎng)
    臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊)隨著魯南城際鐵路建設(shè)和高鐵片區(qū)規(guī)劃的即將啟動,中心城區(qū)“北上”戰(zhàn)略重要性進(jìn)一步凸顯。
    今年5月,市委十二屆八次全委(擴(kuò)大)會議提出要堅(jiān)持 “以河為軸、北上東進(jìn)、南優(yōu)西拓、中疏舊改”的城市發(fā)展思路,要求加快北上步伐,集中力量推進(jìn)北城新區(qū)二期工程開發(fā)建設(shè),盡早規(guī)劃安排以高鐵站為中心的三期開發(fā),引領(lǐng)中心城區(qū)的開發(fā)建設(shè)。
    7月17日,市規(guī)劃局組織編制的《北城新區(qū)二期控制性詳細(xì)規(guī)劃》在市規(guī)劃委員會第三次會議上原則通過,標(biāo)志著加快北城二期開發(fā)建設(shè)提上了市委、市政府的重要議事日程。
    目前,北城一期建設(shè)取得巨大成就,成為城市發(fā)展的標(biāo)志,北城三期因高鐵站,將引領(lǐng)臨沂步入高鐵時(shí)代,《北城二期控制性詳細(xì)規(guī)劃》承啟一期和三期,又繪就什么樣子的美好發(fā)展藍(lán)圖,帶給我們哪些憧憬與期待呢?
    北城新區(qū)二期規(guī)劃最新出爐,搬家吧
    整體規(guī)劃:科學(xué)優(yōu)化空間布局
    臨沂北城新區(qū)二期規(guī)劃構(gòu)建“一心、兩軸、三區(qū)、六組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。
    “一心”,為北湖濕地公園城市綠心;“兩軸”,西安路,為都市生活軸,是多功能復(fù)合軸線;沂蒙路,為北城發(fā)展軸,聯(lián)系北城新區(qū)、主城區(qū)和高鐵組團(tuán);“三區(qū)”,為生態(tài)休閑區(qū)、區(qū)域商務(wù)中心區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)區(qū);“六組團(tuán)”指六大居住成長組團(tuán)。以西安路和沂蒙北路為軸線,將北湖濕地公園、三大功能片區(qū)和多個(gè)居住組團(tuán)有機(jī)聯(lián)系,形成北城新區(qū)二期的景觀長廊。以此布局為基礎(chǔ),著力將北城二期打造為全市新型城鎮(zhèn)化的標(biāo)志先行區(qū)、生態(tài)文明示范區(qū)。
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    交通出行:打造“五橫八縱”路網(wǎng)
    今后二期交通會不會擁堵,路網(wǎng)規(guī)劃科學(xué)不科學(xué)是關(guān)鍵。此次《規(guī)劃》中,構(gòu)建了完善的交通路網(wǎng),形成快速路、主干道、次干道、支路四級道路系統(tǒng)。
    干道系統(tǒng)為“五橫八縱”:“五橫”分別為:長春路、蘭州路、西安路、長沙路、南京路;“八縱”分別為:蒼山路、蒙山北路、茶山路、馬陵山路、沂蒙北路、孝河路、沭河路、溫涼河路。道路規(guī)劃堅(jiān)持以人為本,兼顧機(jī)動車、非機(jī)動車和行人,將采用多種道路斷面形式。
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    在出行上,充分體現(xiàn)了以人為本的理念,結(jié)合城市濱水綠地與道路綠地等開敞空間,規(guī)劃設(shè)置了綠道慢行系統(tǒng)。規(guī)劃綠道總長度為46公里,設(shè)計(jì)寬度不宜小于20米,人行步道兼自行車道寬4米,專用人行步道寬2米,其余為景觀帶。慢行系統(tǒng)與河流綠地系統(tǒng)相銜接,主要沿沂河、祊河、孝河等水系和公共綠地布設(shè),聯(lián)系各組團(tuán),提供慢行獨(dú)立空間,具有休閑、娛樂、健身等功能。
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    城市綠化:凸顯“生態(tài)綠城”理念
    在北城二期規(guī)劃中,“綠”是規(guī)劃的一項(xiàng)核心內(nèi)容,構(gòu)建一座生態(tài)綠城成為北城二期建設(shè)的主要目標(biāo)。在綠地結(jié)構(gòu)規(guī)劃上,分為“一心、三帶、三廊、多點(diǎn)”。“一心”指北湖濕地公園。“三帶”指長春路防護(hù)綠帶,沂河景觀帶、祊河景觀帶。“三廊”指孝河綠廊、柳青河綠廊、花園干渠綠廊。“多點(diǎn)”指由社區(qū)中心綠地及街頭綠地組成。
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    在生態(tài)綠城的建設(shè)中,首次引進(jìn)海綿城市的理念。海綿城市,是比喻城市像海綿一樣,遇到有降雨時(shí)能夠就地或者就近吸收、存蓄、滲透、凈化雨水,補(bǔ)充地下水、調(diào)節(jié)水循環(huán);在干旱缺水時(shí)有條件將蓄存的水釋放出來,并加以利用,從而讓水在城市中的遷移活動更加“自然”。將這一理念運(yùn)用到城市建設(shè)中,最大限度修復(fù)原有的河流水系,形成自然河流景觀帶、生態(tài)綠廊、城市綠環(huán)、社區(qū)公園和道路綠帶四個(gè)層次的開放空間,形成生態(tài)本底。規(guī)劃建設(shè)四級收集利用系統(tǒng),提升水資源綜合利用效率。
    另外,依據(jù)城市總體規(guī)劃,在保證北湖濕地公園規(guī)模的基礎(chǔ)上,新增加了廣場綠地以及社區(qū)級的綠地,使綠地分布達(dá)到均好性,方便居民就近休閑游憩。
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    生活配套:構(gòu)建十分鐘公共服務(wù)圈
    相信在北城一期居住的很多居民會抱怨在就醫(yī)、購物方面存在諸多不便。在北城二期的規(guī)劃中,規(guī)劃設(shè)計(jì)部門吸取北城一期建設(shè)時(shí)的一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),著重提升城市服務(wù)功能,方便群眾生活,在用地方面,增加了公共服務(wù)設(shè)施用地比例。北城二期共設(shè)計(jì)六大社區(qū),每個(gè)社區(qū)居住人口約為4萬至5萬人,依托這些社區(qū),規(guī)劃打造社區(qū)鄰里中心“十分鐘公共服務(wù)圈”。
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    養(yǎng)老、入學(xué)、就醫(yī)與市民日常生活密切相關(guān),規(guī)劃積極構(gòu)建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系,在社區(qū)中建立社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)站、老年人助餐服務(wù)點(diǎn)、老年人日間服務(wù)中心、托老所、老年活動中心等服務(wù)設(shè)施,使老年人都能夠老有所依、老有所養(yǎng),老有所樂,共享改革發(fā)展成果。同時(shí),為方便市民就近入學(xué)就醫(yī),還規(guī)劃了小學(xué)12處、初中5處、高中2處、國際學(xué)校1處,規(guī)劃醫(yī)院2處。
    北城新區(qū)二期規(guī)劃最新出爐,搬家吧
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    通過對于北城一期開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的借鑒,以及先進(jìn)理念的引進(jìn),北城二期將更加注重服務(wù)設(shè)施配套,突出“人的城鎮(zhèn)化”理念,成為宜居宜業(yè)的好地方,臨沂未來城市的“新都心”。
     
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