新鴻基地產9月10日公布了上一財年（2014年6月至2015年6月）年度業(yè)績，全年租金總收入達到196.81億港元，其中內地租金收入33.19億港元，新鴻基地產表示持續(xù)看好內地，目前專注于上海徐家匯中心項目，位于廣州的天環(huán)廣場將于2016年上半年開業(yè)，珠江新城的天匯廣場IGC商場明年也將開幕。
截至2015年6月底的上一財務年度，新鴻基地產的總租金收入同比上升6%，達到196.81億港元，凈租金收入同比上升8%，達到153.52億港元。內地已落成的投資性物業(yè)共128.9萬平方米，來自內地的總租金收入增長7%，達到港幣33.19億元，凈租金收入25.2億元，同比增長9.7%。
新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯(lián)表示，公司持續(xù)看好內地，并且會繼續(xù)增加內地的投資，將調撥更多的資源發(fā)展上海徐家匯中心等項目。
據(jù)了解，徐家匯中心項目是新鴻基地產有史以來最大的項目。2013年9月，新鴻基地產擊敗九龍倉－恒基聯(lián)合體，以217.7億元的總價獲得該項目，刷新上海新地王記錄。
上海徐家匯中心項目處于三條地鐵線交匯的黃金地段，地塊東至天平路，南至虹橋路，西至廣元西路，北至廣元路、廣元西路，占地面積10萬平方米，定位為上海第一的城市綜合體，規(guī)劃包含38萬㎡超甲級寫字樓、32萬㎡頂級商場和2.5萬㎡超五星級酒店。
郭炳聯(lián)介紹，徐家匯中心項目將全部用來收租，項目落成后可為集團每年帶來30億元的總租金收入，華山路一號地塊的寫字樓以及商場部分有望于2016年落成，目前進展情況理想。
而新鴻基地產在廣州開發(fā)的兩大購物中心將于2016年開業(yè)，即天環(huán)廣場與天匯廣場。
廣州天環(huán)廣場位于廣州的核心商圈天河路，項目總建筑面積近11萬平方米，位于天河城與正佳廣場之間，將建設成獨特的開放式購物公園，其中地上兩層，地下三層。
新鴻基地產執(zhí)行董事郭基輝稱，天環(huán)廣場將在明年上半年入市，目前已經預租八成，項目以輕奢定位，其中有七成餐飲是第一次進入廣州。
贏商網此前了解到，從業(yè)態(tài)比例上看，天環(huán)廣場零售約占50%，餐飲約占21%，還搭配有影院、休閑娛樂和配套類的品牌。廣州首家蘋果旗艦店、百老匯旗下的百麗宮影城以及多個奢侈品牌已確定進駐。
位于廣州珠江新城的天匯廣場由新鴻基地產與富力、合景泰富聯(lián)合打造，天匯廣場總占地面積11.4萬平方米，總建筑面積達 56.8萬平方米，定位為CBD都市綜合體旗艦項目，商業(yè)部分命名為IGC商場。
根據(jù)年報，IGC商場將引入高級時尚品牌、優(yōu)質餐飲與娛樂業(yè)態(tài)，商場主要服務于珠江新城東區(qū)的行政人員、商業(yè)旅客和家庭居民，也將在2016年開幕。
此前天匯廣場公布的消息，天匯廣場項目將興建站公交車場連接地鐵5號線獵德站的地下隧道，進一步提高項目整體的交通便利性。
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