18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，8月濟(jì)南新建商品住宅和二手住宅價(jià)格分別環(huán)比上漲了0.2%、0.3%。記者采訪獲悉，隨著寬松樓市政策的實(shí)施，房?jī)r(jià)仍呈走高趨勢(shì)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為35個(gè)和43個(gè)，均比7月增加4個(gè)。據(jù)測(cè)算，8月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%，為自2014年9月份以來(lái)首次轉(zhuǎn)正。
具體到濟(jì)南，數(shù)據(jù)顯示，8月濟(jì)南新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲了0.2%、0.3%，二手住宅價(jià)格實(shí)現(xiàn)“三連漲”。“近期出臺(tái)的公積金提取放寬、稅率優(yōu)惠等利好政策也在刺激購(gòu)房觀望人群加速入市，積極消化房產(chǎn)庫(kù)存量，以穩(wěn)住房產(chǎn)價(jià)格。”業(yè)內(nèi)人士表示，新建住宅和二手住宅價(jià)格雙上漲，一方面是受近期密集出臺(tái)的利好政策影響，另一方面也是前期積累的購(gòu)房觀望人群集中釋放。
“金九月”已經(jīng)過(guò)半，但濟(jì)南樓市還沒(méi)有迎來(lái)明顯的旺季景象，新房網(wǎng)簽量平淡。來(lái)自濟(jì)南建設(shè)部門的數(shù)據(jù)顯示，截至9月17日，濟(jì)南共網(wǎng)簽新建住宅3550套，與7月前17天的網(wǎng)簽量3401套基本持平，沒(méi)有顯示出9月作為旺季的“熱鬧”。
開盤不足是導(dǎo)致樓市成交下降的主要因素，本月以來(lái)，濟(jì)南僅有一家樓盤開盤，推出房源不足百套，在沒(méi)有開盤“助陣”的情況下，樓市熱度有所減弱。但記者采訪多家樓盤得知，本月開盤的計(jì)劃并沒(méi)有取消，多數(shù)樓盤選擇在下半月開盤。
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