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  • 買房裝修簽合同最易犯錯(cuò) 細(xì)節(jié)上咱千萬別“犯傻”

    2015年10月16日 09:37
    來源:新文化報(bào)
    “"十一"長假結(jié)束, 馬上要跟裝修公司簽合同開始施工, 但不知道簽合同應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié), 可別讓裝修公司給坑了。”讀者孫女士說。 長假結(jié)束, 很多業(yè)主開始裝修, 節(jié)前業(yè)主會(huì)對(duì)裝修公司有整體的了解, 但面對(duì)真正簽合同時(shí)對(duì)于初次裝修的業(yè)主來說很多細(xì)節(jié)不了解,而有些不誠信公司可能也會(huì)動(dòng)歪腦筋。所以,在簽合同時(shí)您還真得打起精神。 本報(bào)結(jié)合裝修群友遭遇, 為您總結(jié)出最易犯錯(cuò)的合同細(xì)節(jié)。
    不認(rèn)簽字認(rèn)公章
    “前年裝修,簽合同時(shí),認(rèn)為合同明細(xì)比較清晰, 覺得他們比較靠譜。 可今年墻面很多地方開裂,起初他們還給維修,維修兩次后不管了。 合同寫著保修3年并未過質(zhì)保期, 但裝修公司答復(fù)說合同上沒蓋公章,只能給簡單維修兩次。 ”群友董先生無奈地說。
    城市人家姜經(jīng)理指出,即使有過裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主對(duì)裝修公司的合同也不是很了解,因?yàn)檠b修涉及很多項(xiàng)目,不只是裝修合同,還有預(yù)算書、材料交接單、工程變更單、付款憑證以及結(jié)算書等。裝修本來就繁瑣,有的業(yè)主為了圖方便, 在簽各種單據(jù)時(shí)不會(huì)認(rèn)真仔細(xì)看, 只要有裝修公司某個(gè)人的簽字即覺得沒有任何問題。 其實(shí)這有不小的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)椴皇茄b修公司的法定代表,或者是公司并未授權(quán)給某人某項(xiàng)簽字權(quán)力時(shí),業(yè)主與他們私自簽字一般都無法律效力,一旦出現(xiàn)各種糾紛, 多數(shù)情況下裝修公司不會(huì)負(fù)責(zé)任。所以,為了避免此情況的發(fā)生,在簽訂各種裝修文件時(shí),認(rèn)公章不認(rèn)人。
    不聽術(shù)語聽“白話”
    “裝修本來就不懂工藝,但簽合同時(shí)很多專業(yè)術(shù)語更是不懂。 當(dāng)初裝修就被衛(wèi)生間工藝忽悠了,多花1000多元。”群友牛女士說。
    實(shí)創(chuàng)裝飾唐經(jīng)理表示,很多正規(guī)裝飾公司的合同的確涉及到很多專業(yè)術(shù)語, 因?yàn)檫@樣的合同更加規(guī)范、 嚴(yán)謹(jǐn)。 然而一些小公司卻為此鉆空子,利用消費(fèi)者不懂為由而胡亂增減裝修項(xiàng)。 比如板材使用消費(fèi)者并不了解, 有的裝修公司可能就會(huì)使用價(jià)格低廉的材質(zhì),而專業(yè)術(shù)語上看可能給人感覺是高級(jí)別板材。因此,消費(fèi)者在裝修前, 應(yīng)盡可能地了解基本裝修知識(shí),在簽合同時(shí),遇到不懂的術(shù)語要詳細(xì)詢問, 讓裝修公司用白話解釋,做到心中有數(shù)。
    不付現(xiàn)金最好轉(zhuǎn)賬
    “今年年初裝修, 工作很忙, 裝修分4次付款給裝修公司,前三次都是轉(zhuǎn)賬,后一次是工長來直接收的現(xiàn)金。 但收完現(xiàn)金后工程遲遲沒有進(jìn)展,到公司一了解才發(fā)現(xiàn), 工長辭職不干了。 經(jīng)過多次與公司交涉,該公司還算比較人性,為自己追回了2000多元。 ”群友周女士說。
    名迦裝修李經(jīng)理介紹,裝修行業(yè)人員流動(dòng)性非常大,尤其是有的公司可能外雇公司, 這些外雇工人身份比較復(fù)雜。所以業(yè)主以現(xiàn)金支付給某個(gè)工人、 工長的風(fēng)險(xiǎn)比較大。 提醒消費(fèi)者,首先如果工作確實(shí)很忙,可通過轉(zhuǎn)賬形式付給裝修公司, 并留好憑證。其次,即使到裝修公司交付款項(xiàng),也要交給財(cái)務(wù)人員,并蓋好公章, 不要覺得幾百或是幾千元不會(huì)受騙。 第三,網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬時(shí)一定要仔細(xì)核查,是不是裝修公司的賬戶, 千萬不要匯錯(cuò)。 一旦匯錯(cuò)給個(gè)人,款項(xiàng)很難追回。
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