11月15日，中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松在出席活動(dòng)時(shí)表示，明年房地產(chǎn)業(yè)有望觸底，房地產(chǎn)業(yè)投資增速下行趨勢(shì)止住對(duì)于經(jīng)濟(jì)的拖累作用會(huì)明顯改善。
巴曙松表示，2015年宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)“有驚無(wú)險(xiǎn)”，而從宏觀(guān)來(lái)看，經(jīng)濟(jì)并沒(méi)有出現(xiàn)太大的波動(dòng)，但微觀(guān)出現(xiàn)了非常大的變化。
他說(shuō)：“房地產(chǎn)行業(yè)什么人都能賺錢(qián)的時(shí)代已過(guò)。如果項(xiàng)目在一線(xiàn)城市沒(méi)有什么好擔(dān)心的，但如果在三四線(xiàn)城市庫(kù)存壓力下就比較危險(xiǎn)。”
另外，巴曙松預(yù)測(cè)明年新房市場(chǎng)仍趨于平淡，不同城市繼續(xù)分化。一線(xiàn)城市高位趨穩(wěn)，改善性需求成主流需求；三四線(xiàn)城市面臨高庫(kù)存、低需求的局面。
“雙降”方面，光大安石首席執(zhí)行官潘穎稱(chēng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)是資本密集型行業(yè)，雙降意味著利率下行，房企也降低融資成本，在雙降的環(huán)境下，房企應(yīng)把握住機(jī)會(huì)去庫(kù)存。
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