地處東城建國(guó)門與朝陽(yáng)CBD之間的黃金位置，實(shí)際上卻是“出京第一棚戶區(qū)”。昨天，作為東城區(qū)首個(gè)實(shí)行征收政策的平房區(qū)棚改項(xiàng)目，占地面積約5.6萬(wàn)平方米的東城區(qū)西忠實(shí)里環(huán)境整治項(xiàng)目（第一期）的首批老住戶開始搬家。這里將變身“出京第一扇窗”，成為一處城市濱河公園。
最高可獲23萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)
昨天上午，西忠實(shí)里首批預(yù)簽協(xié)議生效的居民開始搬家。根據(jù)征收補(bǔ)償方案，在2016年1月10日24時(shí)前預(yù)簽，并在約定期限內(nèi)搬家交房的被征收居民，每產(chǎn)籍戶都能拿到8萬(wàn)元的速簽獎(jiǎng)。同時(shí)，如果組團(tuán)預(yù)簽約比例達(dá)到85%以上，根據(jù)比例的具體情況，還可以拿到5萬(wàn)至15萬(wàn)元不等的簽約比例獎(jiǎng)。也就是說，簽約居民最高可獲得獎(jiǎng)勵(lì)23萬(wàn)元。
西忠實(shí)里環(huán)境整治項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目?jī)?nèi)的居民如果在2015年12月31日之前提前搬離原房屋，并將正式房屋及其附屬自建房整體交給項(xiàng)目指揮部的，還能根據(jù)自身房屋建筑面積的大小額外獲得4個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
西忠實(shí)里環(huán)境整治項(xiàng)目的資金全部由政府投入，完全是公益性的。在項(xiàng)目指揮部，有滾動(dòng)大屏實(shí)時(shí)公示預(yù)簽情況和組團(tuán)比例，并即時(shí)通過短信向居民推送。同時(shí)，還設(shè)有觸摸查詢機(jī)，被征收居民只需輸入身份證號(hào)，便能查詢到征收補(bǔ)償情況，不僅能看到自家的，還能看到別家的情況。信息的透明，使得這次棚改也實(shí)現(xiàn)了陽(yáng)光征收。
明年1月17日后可選房
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，明年1月10日之后簽約的居民，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)將下降至4萬(wàn)元，過了1月17日簽約的，就沒有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)了。
“明年1月17日預(yù)簽期結(jié)束后，該項(xiàng)目就可以組織選房了。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說，只要組團(tuán)預(yù)簽比例達(dá)到85%以上，且在協(xié)議約定期限內(nèi)搬家交房的，就可以選房。選房的順序按照簽約時(shí)間順序來(lái)選，早簽約的就能早選房。
截至12月22日，西忠實(shí)里環(huán)境整治項(xiàng)目（第一期）已累計(jì)預(yù)簽約217戶，占整個(gè)項(xiàng)目整體預(yù)簽比例的85.77%?，F(xiàn)已準(zhǔn)備好等著搬家的住戶達(dá)166戶。
目前，位于朝陽(yáng)區(qū)豆各莊的對(duì)接安置房源“青荷里·南山園小區(qū)”項(xiàng)目已經(jīng)基本落成。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說，由于大部分都是現(xiàn)房，居民選完房后，最快只用在自選的租住地周轉(zhuǎn)4個(gè)月左右。等房屋裝修好，街坊們很快就能住進(jìn)新房。
整個(gè)項(xiàng)目完成后，該地區(qū)將實(shí)施綠化建設(shè)，通過人文景觀和自然景觀的雙重考慮，建成一處集體育、文化、生態(tài)為一體的城市濱河公園，成為名副其實(shí)的“出京第一扇窗”。
■居民心聲
終于搬出破舊平房
昨天清早，家住西忠實(shí)里2號(hào)院的60歲居民李亞民，忙著將早就打包好的行李搬上車。“終于盼到這一天，我就想著趕緊從平房里搬出來(lái)，這地方實(shí)在太不方便了。”李亞民是首批搬家的老住戶，他要先搬到長(zhǎng)辛店，“政府按面積給安置補(bǔ)償費(fèi)，每月有4000多元，租房也不用額外花錢了。”
另一住戶李大媽樂呵呵地說：“我們組團(tuán)已經(jīng)達(dá)到了92%的預(yù)簽比例，除了8萬(wàn)元的速簽獎(jiǎng)，還有8萬(wàn)元的簽約比例獎(jiǎng)。”
臨搬走前，李大媽特地要求街道“愛心攝影隊(duì)”的志愿者們?yōu)樽约汉徒址凰泥徟暮嫌?，同時(shí)給居住多年的老房子拍照留念。
土生土長(zhǎng)在西忠實(shí)里的高大媽告訴記者：“住在這個(gè)‘出京第一棚戶區(qū)’，說實(shí)在的，真有點(diǎn)說不出口，環(huán)境太臟亂了。”高大媽邊算賬邊說：“家里原來(lái)的面積只有21.8平方米，只有一間房和一個(gè)廚房，卻要住自己老兩口和兒子兒媳共四口人。以后家里要是再添丁進(jìn)口，可怎么住??？”
高大媽說，根據(jù)這次的搬遷政策，她能根據(jù)自家的住房面積和人口實(shí)際情況等因素，通過獲得的各種補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等來(lái)選兩套兩居室。“回頭等搬完家，我得好好琢磨該選兩個(gè)什么樣的戶型，這可是我盼了半輩子的事啊”，高大媽高興地說。
■背景
建國(guó)門CBD夾著個(gè)棚戶區(qū)
西忠實(shí)里地區(qū)東至東城與朝陽(yáng)交界處，南至鐵路線，西至鐵路橋，北至通惠河岸，兩邊密布的平房每間不過一二十平米。雖然從那里能望見CBD鱗次櫛比的高樓大廈，但該地區(qū)的實(shí)際景象卻與周邊大相徑庭。從通惠河北路橋上由西向東，無(wú)論是從北京站向東出京的乘客還是開車的市民，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到高樓林立中的一片破敗區(qū)域。一片片灰頭土臉的房屋，與周圍環(huán)境格格不入。
住在那里的居民飽受交通噪聲污染。居民家中水電氣熱不通，平房院里雖然家家都安裝了水龍頭，卻水壓不足，電壓不穩(wěn)無(wú)法使用空調(diào)等載荷量大的電器，有線電視已停用5年。
由于租金低廉，該地區(qū)還吸引了大量外來(lái)人口聚集，也是案件高發(fā)區(qū)。環(huán)境臟亂、污水直排、垃圾露天堆放，很多房屋年久失修，私搭亂建嚴(yán)重，缺乏消防設(shè)施，存在各類消防、安全隱患，搬遷改造刻不容緩。
京華時(shí)報(bào)記者 趙鵬
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