18日，記者在臨沂市房產(chǎn)和住房保障局了解到，3月1日開(kāi)始，市區(qū)范圍內(nèi)將正式啟用新版的《山東省新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。新版的購(gòu)房合同文本約定細(xì)化、規(guī)范化，更加注重買(mǎi)受人的權(quán)益。
據(jù)了解，新版合同啟用后，實(shí)行商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案。雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同原件不再加蓋臨沂市房產(chǎn)和住房保障局合同備案專用章，合同網(wǎng)上備案信息可根據(jù)網(wǎng)簽合同號(hào)碼和網(wǎng)簽密碼登陸臨沂市房產(chǎn)和住房保局站(http：//www.lyfdc.gov.cn)進(jìn)行查詢。
同時(shí)，新版合同不再限定買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同份數(shù)，買(mǎi)賣(mài)雙方可根據(jù)實(shí)際需要簽訂購(gòu)房合同。在任何情況下，出賣(mài)人和買(mǎi)受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件，切實(shí)保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。
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