在人民大會(huì)堂“部長(zhǎng)通道”上,住建部部長(zhǎng)陳政高表示,看房地產(chǎn)形勢(shì)要看特點(diǎn):一是去年銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)企穩(wěn)回升,去年8月銷(xiāo)售由負(fù)轉(zhuǎn)正,年底銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)6.5%,銷(xiāo)售額增14.4%, 今年1、2月依然保持這個(gè)態(tài)勢(shì)。二是城市間分化嚴(yán)重,一線(xiàn)二線(xiàn)、三線(xiàn)四線(xiàn)城市情況大不一樣,而且這個(gè)情況越來(lái)越嚴(yán)重。三是待售面積太大,庫(kù)存太大,達(dá)到7.18億平方米,增 速也很快,達(dá)到15.6%,因此中央將去庫(kù)存列為今年五大重點(diǎn)任務(wù)之一。
陳政高表示,看房地產(chǎn)形勢(shì)還要看基本條件。一中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有變,城市居民和新市民的住房需求沒(méi)有變,特別是黨中央國(guó)務(wù)院采取了各種調(diào)控措施,因此對(duì)今年 房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展充滿(mǎn)信心。
陳政高表示,一線(xiàn)城市變化非常大,高度關(guān)注,與這四個(gè)城市正在保持密切聯(lián)系溝通。這四個(gè)城市也承擔(dān)了調(diào)控的主體責(zé)任,在想方設(shè)法穩(wěn)定市場(chǎng),一是實(shí)施嚴(yán)格限購(gòu),同時(shí)實(shí)施 嚴(yán)格的差別化的稅收和信貸政策;二是增加土地供應(yīng)面積,要及時(shí)披露信息,以穩(wěn)定信心人心;三是增加中小戶(hù)型供應(yīng)數(shù)量,特別是搞好保障性工程建設(shè);四是打擊交易中違法違 規(guī)行為;五是正確引導(dǎo)輿論主動(dòng)發(fā)聲以穩(wěn)定市場(chǎng)。
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