在人民大會(huì)堂“部長(zhǎng)通道”上，住建部部長(zhǎng)陳政高表示，看房地產(chǎn)形勢(shì)要看特點(diǎn)：一是去年銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)企穩(wěn)回升，去年8月銷(xiāo)售由負(fù)轉(zhuǎn)正，年底銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)6.5%，銷(xiāo)售額增14.4%， 今年1、2月依然保持這個(gè)態(tài)勢(shì)。二是城市間分化嚴(yán)重，一線(xiàn)二線(xiàn)、三線(xiàn)四線(xiàn)城市情況大不一樣，而且這個(gè)情況越來(lái)越嚴(yán)重。三是待售面積太大，庫(kù)存太大，達(dá)到7.18億平方米，增 速也很快，達(dá)到15.6%，因此中央將去庫(kù)存列為今年五大重點(diǎn)任務(wù)之一。

陳政高表示，看房地產(chǎn)形勢(shì)還要看基本條件。一中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有變，城市居民和新市民的住房需求沒(méi)有變，特別是黨中央國(guó)務(wù)院采取了各種調(diào)控措施，因此對(duì)今年 房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展充滿(mǎn)信心。

陳政高表示，一線(xiàn)城市變化非常大，高度關(guān)注，與這四個(gè)城市正在保持密切聯(lián)系溝通。這四個(gè)城市也承擔(dān)了調(diào)控的主體責(zé)任，在想方設(shè)法穩(wěn)定市場(chǎng)，一是實(shí)施嚴(yán)格限購(gòu)，同時(shí)實(shí)施 嚴(yán)格的差別化的稅收和信貸政策;二是增加土地供應(yīng)面積，要及時(shí)披露信息，以穩(wěn)定信心人心;三是增加中小戶(hù)型供應(yīng)數(shù)量，特別是搞好保障性工程建設(shè);四是打擊交易中違法違 規(guī)行為;五是正確引導(dǎo)輿論主動(dòng)發(fā)聲以穩(wěn)定市場(chǎng)。