自2016年5月1日起，營改增試點工作將全面推開。臨沂市國稅局、地稅局積極配合，扎實做好各項準備工作，確保這項改革舉措順利實施。

據介紹，本輪營改增的主要內容為“雙擴一延續(xù)”：試點行業(yè)范圍擴大，建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)4個行業(yè)納入試點范圍，其中建筑業(yè)、房地產業(yè)適用11%稅率；金融業(yè)、生活服務業(yè)適用6%稅率；發(fā)生跨境應稅行為適用零稅率和免稅政策。其次，繼企業(yè)購進機器設備納入抵扣范圍之后，不動產又被納入抵扣范圍，無論是制造業(yè)、商業(yè)等原增值稅納稅人，還是營改增試點納稅人，都可抵扣新增不動產所含增值稅。三是政策保持延續(xù)性。新增試點行業(yè)的原營業(yè)稅優(yōu)惠政策原則上予以延續(xù)，對老合同、老項目以及特定行業(yè)采取過渡性措施。

本次營改增，我市共涉及試點納稅人3萬余戶，為細致做好各項準備工作，國地稅局第一時間研究部署營改增工作，召開國地稅聯(lián)席會議，研究制定實施方案、工作推進表和應急預案，同時成立綜合協(xié)調、業(yè)務保障、發(fā)票稅控等十個工作組具體負責實施，并制定督導方案，對各工作組的進展情況進行督導指導。

“營業(yè)稅納稅人較少接觸增值稅政策”是此次營改增面臨的突出問題。為使納稅人能盡快了解營改增政策，在市局網站、微信等線上平臺，實時推送營改增知識，通過媒體、發(fā)放“營改增”明白紙、大廳贈閱、入戶送達等形式，進行廣泛的政策宣傳。

為給納稅人提供方便快捷經濟的辦稅方式，優(yōu)化前臺服務窗口和人員配置，設立營改增政策咨詢臺、“營改增”綠色通道，增配自助辦稅設備，提高辦稅效率；并以網絡互通、業(yè)務互融、資源共享為核心，深化國地稅合作，推行國地稅業(yè)務“一廳通辦、一窗通辦、全域通辦”，盡最大努力為試點納稅人辦稅提供便利；推行預約服務、首問負責制、一次性告知等服務措施，解決好試點納稅人多次跑、多頭跑的問題。

在登記確認方面，做好試點納稅人數(shù)據的接收和逐戶確認，及時為試點納稅人辦理增值稅稅種認定和一般納稅人登記等工作，搭建模擬實戰(zhàn)環(huán)境、開展業(yè)務辦理仿真演練，并提前做好稅控設備和發(fā)票儲備等準備工作，為確保試點納稅人5月1日順利開票、6月1日順利申報提供堅實保障。

下一步將對3月14號以后地稅新辦營改增納稅人繼續(xù)做好戶籍確認工作，對試點納稅人培訓輔導以及發(fā)放、安裝稅控器具，做好包括政策解讀、操作實務、服務措施和熱點難點等在內的宣講工作，全面做好與改革相關的經濟稅收數(shù)據采集工作，從稅收與經濟、民生、財源建設的角度，提出切實可行的意見和建議。

【稅改答疑】

營改增后納稅人如何辦理業(yè)務

1、營改增納稅人用票是否有變化？

原營業(yè)稅納稅人使用的發(fā)票除冠名發(fā)票外，在5月1日后，需要到國稅部門重新領購國稅部門的發(fā)票。起征點以上納稅人需要使用稅控設備開具發(fā)票，納稅人使用的冠名發(fā)票在過渡期內仍可繼續(xù)使用。

2、營改增納稅人業(yè)務的辦理步驟有哪些？

納入試點的建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)4個行業(yè)納稅人，準備好相關業(yè)務所需資料。

自3月30日起至4月30日，為盡量減少辦稅服務廳排隊等候時間，全部營改增業(yè)務實行預約制，到指定辦稅地點，辦理稅務登記、稅種認定、發(fā)票票種核定、一般納稅人資格登記、稅控設備發(fā)行等業(yè)務。

有代開發(fā)票需求的納稅人可自5月1日起到所在地主管國稅機關申請代開發(fā)票。

6月1日起，可以通過網上申報、大廳申報、電話申報等多種方式進行增值稅納稅申報，轉入正常管理。

沂蒙晚報記者鄭文婷

【企業(yè)利好】

企業(yè)買房能抵稅款可好幾年不繳稅

由于這次首次把自然人納入了增值稅的范疇，很多人關心個人在二手房交易過程中的稅負問題。據稅務工作人員測算顯示，如果房價是100萬元，以前要交5萬元的營業(yè)稅(稅率5%)，現(xiàn)在是100÷(1+5%)×5%=47600元，少交稅2400元。

值得關注的是，營改增后所有企業(yè)新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍。“企業(yè)買房可抵稅款，寫字樓去庫存不愁了。”業(yè)內人士評價，該項措施對于企業(yè)而言是利好因素。尤其是當企業(yè)改善辦公條件購置辦公樓時，購置辦公樓的成本會降低。該舉措也會刺激企業(yè)購置辦公樓改善辦公條件的消費預期。

山東財經大學經濟研究中心主任潘明星認為，營改增后，所有購進不動產或服務的企業(yè)，將從銷售方獲得增值稅專用發(fā)票，可抵扣本企業(yè)的稅款，從而減輕了稅負。企業(yè)買房可抵扣大量的稅，尤其是年銷售額不大的企業(yè)，買房后，由于房產的價值較高，且可以抵扣稅，很多企業(yè)可能好幾年不用繳稅。營改增后，房地產下游企業(yè)稅負將降低。簡單地說，就是買房子的企業(yè)，稅負將降低。而且，這種減稅，在產業(yè)鏈上是層層傳遞的，惠及整個國民經濟。

據《濟南時報》

【相關新聞】

我市國地稅業(yè)務可“一窗通辦”

臨沂市國稅、地稅部門本著服務深度融合、執(zhí)法適度整合、信息高度聚合的原則，打造出“國地稅+”合作品牌，成為全省首家實現(xiàn)“三通辦”辦稅模式的單位。

據了解，國地稅辦稅服務廳各窗口安裝“一機雙系統(tǒng)”，推行“三通辦”辦稅模式，即兩家業(yè)務一窗通辦、涉稅業(yè)務一廳通辦、轄區(qū)業(yè)務全市通辦，納稅人選擇國地稅任何一家辦稅服務廳，即可辦理所有涉稅業(yè)務，實現(xiàn)“進一家門、辦兩家事”。

“國地稅+稅收工作的各個領域”，體現(xiàn)了利用信息技術和網絡平臺，使國地稅的各項工作達到深度融合，深化納稅服務、征收管理、稅務稽查、信息共享以及其他事項五個方面的合作，進一步優(yōu)化納稅服務、整合稅收資源、防范執(zhí)法風險。基于互聯(lián)網+概念和信息化支撐下，國稅地稅合作既有國家層面的改革意見和合作工作規(guī)范要求，也有信息化支撐的鮮明時代特色，具有戰(zhàn)略層面高的特點。“國地稅+”，是服務融合、執(zhí)法整合、信息聚合的鮮明體現(xiàn)，具體表現(xiàn)為“1+1”<1(成本更低)“1+1”=1(執(zhí)法整合)，“1+1”=2(服務融合)、“1+1”>2(質效提高)。

沂蒙晚報記者鄭文婷