今年兩會前后，多地叫停購房“首付貸”，央行宣布將對全國“首付貸”進(jìn)行清理整頓。近日，有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，時隔一個多月，北京、上海、天津、深圳等地零首付仍可暗中操作，“首付貸”換上“換房貸”“消費(fèi)貸”“過橋貸”等“馬甲”后“隱身入市”，甚至不乏銀行資金卷入。
對此，網(wǎng)民表示，房地產(chǎn)領(lǐng)域“首付貸”等“花樣貸款”推高了樓市金融風(fēng)險，相關(guān)監(jiān)管層應(yīng)果斷出手，堅(jiān)決遏制，“早打比晚打要好”。
謹(jǐn)防樓市龐氏騙局
有媒體報(bào)道說，這些借助金融創(chuàng)新與“互聯(lián)網(wǎng)+”大潮出現(xiàn)的新金融業(yè)態(tài)，歷經(jīng)過去兩年的高速成長，一定程度上活躍了行業(yè)，但也造成較大面積的“金融海嘯”，由于融合金融和互聯(lián)網(wǎng)兩種業(yè)態(tài)，新型金融風(fēng)險爆發(fā)的負(fù)面影響遠(yuǎn)超從前。
網(wǎng)民齊俊杰說：“P2P、首付貸、股權(quán)眾籌，各種各樣的互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品在去年如雨后春筍般出現(xiàn)，而似乎也處于一種沒人管的狀態(tài)。說是支持金融創(chuàng)新，但隨后發(fā)現(xiàn)這個事不對了。騙子越來越多，都搞起了非法集資、放高利貸甚至集資詐騙。而被高息吸引的投資者，上當(dāng)?shù)脑絹碓蕉唷；ヂ?lián)網(wǎng)金融很多公司，去年迫不得已走上了龐氏騙局的道路，靠著借新還舊轉(zhuǎn)動資金過日子。”
有網(wǎng)民呼吁警惕樓市“首付貸”的金融風(fēng)險，認(rèn)為其衍生杠桿對普通老百姓來說倍數(shù)太高，各方風(fēng)險很大。
早打比晚打要好
對于上述金融創(chuàng)新過程中出現(xiàn)的亂象，金融監(jiān)管層陸續(xù)出臺管控措施。近日，上海銀監(jiān)局決定自4月25日起暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與鏈家等6家房地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)合作1個月，并對違規(guī)的7家商業(yè)銀行營業(yè)機(jī)構(gòu)暫停個人住房貸款業(yè)務(wù)2個月。此外，上海銀監(jiān)局還規(guī)定，一旦發(fā)現(xiàn)借款人通過P2P、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等渠道違規(guī)獲取首付款資金的，應(yīng)拒絕其貸款申請并列入黑名單。
對于監(jiān)管層的“急剎車”，大多數(shù)網(wǎng)民紛紛表示支持。網(wǎng)民認(rèn)為，“首付貸”并不符合中國金融業(yè)和樓市健康發(fā)展，風(fēng)險大，可能加劇金融業(yè)和樓市兩極分化，必須果斷出手，堅(jiān)決遏制。
網(wǎng)民齊俊杰說：“我是非常支持打擊這種龐氏騙局的，因?yàn)辇嬍向_局最終還是騙局，把問題往后拖延，只會讓時間更久損失更大，受害群眾更多。所以既然要打擊，早打比晚打要好。”
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