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  • 對樓市“花樣貸款”要快刀斬亂麻 謹(jǐn)防樓市龐氏騙局

    2016年04月26日 08:20
    來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
    今年兩會前后,多地叫停購房“首付貸”,央行宣布將對全國“首付貸”進(jìn)行清理整頓。近日,有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn),時隔一個多月,北京、上海、天津、深圳等地零首付仍可暗中操作,“首付貸”換上“換房貸”“消費(fèi)貸”“過橋貸”等“馬甲”后“隱身入市”,甚至不乏銀行資金卷入。
    對此,網(wǎng)民表示,房地產(chǎn)領(lǐng)域“首付貸”等“花樣貸款”推高了樓市金融風(fēng)險,相關(guān)監(jiān)管層應(yīng)果斷出手,堅(jiān)決遏制,“早打比晚打要好”。
    謹(jǐn)防樓市龐氏騙局
    有媒體報(bào)道說,這些借助金融創(chuàng)新與“互聯(lián)網(wǎng)+”大潮出現(xiàn)的新金融業(yè)態(tài),歷經(jīng)過去兩年的高速成長,一定程度上活躍了行業(yè),但也造成較大面積的“金融海嘯”,由于融合金融和互聯(lián)網(wǎng)兩種業(yè)態(tài),新型金融風(fēng)險爆發(fā)的負(fù)面影響遠(yuǎn)超從前。
    網(wǎng)民齊俊杰說:“P2P、首付貸、股權(quán)眾籌,各種各樣的互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品在去年如雨后春筍般出現(xiàn),而似乎也處于一種沒人管的狀態(tài)。說是支持金融創(chuàng)新,但隨后發(fā)現(xiàn)這個事不對了。騙子越來越多,都搞起了非法集資、放高利貸甚至集資詐騙。而被高息吸引的投資者,上當(dāng)?shù)脑絹碓蕉唷;ヂ?lián)網(wǎng)金融很多公司,去年迫不得已走上了龐氏騙局的道路,靠著借新還舊轉(zhuǎn)動資金過日子。”
    有網(wǎng)民呼吁警惕樓市“首付貸”的金融風(fēng)險,認(rèn)為其衍生杠桿對普通老百姓來說倍數(shù)太高,各方風(fēng)險很大。
    早打比晚打要好
    對于上述金融創(chuàng)新過程中出現(xiàn)的亂象,金融監(jiān)管層陸續(xù)出臺管控措施。近日,上海銀監(jiān)局決定自4月25日起暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與鏈家等6家房地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)合作1個月,并對違規(guī)的7家商業(yè)銀行營業(yè)機(jī)構(gòu)暫停個人住房貸款業(yè)務(wù)2個月。此外,上海銀監(jiān)局還規(guī)定,一旦發(fā)現(xiàn)借款人通過P2P、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等渠道違規(guī)獲取首付款資金的,應(yīng)拒絕其貸款申請并列入黑名單。
    對于監(jiān)管層的“急剎車”,大多數(shù)網(wǎng)民紛紛表示支持。網(wǎng)民認(rèn)為,“首付貸”并不符合中國金融業(yè)和樓市健康發(fā)展,風(fēng)險大,可能加劇金融業(yè)和樓市兩極分化,必須果斷出手,堅(jiān)決遏制。
    網(wǎng)民齊俊杰說:“我是非常支持打擊這種龐氏騙局的,因?yàn)辇嬍向_局最終還是騙局,把問題往后拖延,只會讓時間更久損失更大,受害群眾更多。所以既然要打擊,早打比晚打要好。”
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