經(jīng)北京市住建委出面澄清，喧囂一時的“北京市將全面暫停商住房網(wǎng)簽”的謠言終于消散。房地產(chǎn)市場受預(yù)期影響明顯，對于這種擾亂市場秩序的不良行為，有關(guān)部門不能止于辟謠，應(yīng)嚴(yán)加查處。

從近年來幾次房地產(chǎn)市場起伏的情況來看，市場預(yù)期的不穩(wěn)定性是其中的關(guān)鍵因素之一。以此次為例，不少購房者稱，6月初頻繁收到限購政策即將出臺的短信，只得連夜趕著簽約交易；一些開發(fā)商甚至還給出了北京暫停網(wǎng)簽的時間表。一些網(wǎng)絡(luò)媒體也對北京商住房限購政策炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。由此引發(fā)了一輪商住房的“搶購潮”。

穩(wěn)定的市場預(yù)期，正常的交易秩序，才有利于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。如今，有關(guān)部門雖然進(jìn)行了辟謠，但是讓人疑慮的是，這些不實(shí)信息最初從哪里傳出？又是誰在散布傳播？如果不調(diào)查清楚這些問題，不對謠言制造者進(jìn)行追究，長此以往，擾亂市場秩序的行為很有可能再次出現(xiàn)。

國家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份全國房價(jià)呈現(xiàn)普漲格局，部分二線城市房價(jià)同比甚至趕超一線城市。值得警惕的是，房價(jià)過快上漲會帶來投資投機(jī)性需求回潮，在這樣的背景下，也容易滋生哄抬炒作、散布謠言、幕后操作等干擾市場秩序的行為。

維護(hù)樓市秩序，一方面應(yīng)及時發(fā)布權(quán)威信息，給企業(yè)和購房者以穩(wěn)定的預(yù)期。特別是在新媒體、自媒體飛速發(fā)展的時期，傳播實(shí)現(xiàn)扁平化、零時差，為謠言的傳播提供了很大空間和便利。如果政策的制定“不為人知”，政策的出臺“姿勢不當(dāng)”，必然會給謠言“惑眾”的可趁之機(jī)。另一方面，還要對發(fā)布虛假信息，擾亂市場秩序，誤導(dǎo)消費(fèi)預(yù)期的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，不縱容不姑息，才能杜絕謠言牽著公眾和市場的鼻子走，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。