“中國房地產正在進入文旅地產時代。”全經聯(lián)執(zhí)行主席楊樂渝近日在北京舉行的首屆全國文旅地產創(chuàng)新模式大會上說，在經濟轉型升級的宏觀環(huán)境下，文化旅游成為發(fā)展?jié)摿薮蟮膹秃闲彤a業(yè)。作為鏈接人與空間的重要媒介，文化、創(chuàng)意、娛樂、休閑等文旅產業(yè)讓空間充滿創(chuàng)造力，房地產行業(yè)將由此獲得持續(xù)增長的價值。
與會的全聯(lián)房地產商會秘書長鐘彬說，以前房地產行業(yè)只關注前端投資，關于地產金融、消費等后端關注較少。而文旅地產更多的內涵在于后端，此前如何打動消費者大多是基于投資的思考，商業(yè)邏輯需要改變成為“金融+地產+產業(yè)”，探索文旅地產的發(fā)展機遇需要解決全產業(yè)鏈問題。文旅與地產的創(chuàng)新組合，應是輕重組合、資本結合，旅游、地產、內容需要融合，線上線下應當整合。
楊樂渝也表示，地產是平臺，產業(yè)是內容，要做好文旅地產，就要做好場景營造、社群運營、精準運營、產業(yè)孵化、資產管理等資源整合。
“當前，在發(fā)展文旅地產和文旅產業(yè)進程中面臨諸多難題，資本就是其中之一。”全經聯(lián)秘書長、全經聯(lián)創(chuàng)新基金總裁姜煒說，面對困難，全經聯(lián)準備發(fā)起文旅地產產業(yè)基金，通過整合上下游產業(yè)鏈優(yōu)秀企業(yè)推動文旅地產持續(xù)健康發(fā)展。
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