西媒稱，據(jù)消息人士透露，西班牙企業(yè)Baraka控股公司已與中國萬達集團達成協(xié)議，將以2.65億歐元的價格接手馬德里地標(biāo)性建筑西班牙大廈，這一價格與2014年萬達集團從西班牙國際銀行手中收購時相同。
據(jù)西班牙《世界報》網(wǎng)站7月20日報道，在馬德里歷史文化遺產(chǎn)委員會的支持下，馬德里市政府拒絕萬達集團對西班牙大廈主外立面進行拆除重建的改造計劃，萬達的初衷是將西班牙大廈改建為一座配有辦公區(qū)和商業(yè)區(qū)的豪華酒店，馬德里政府這一態(tài)度使得萬達集團在半年前打消了繼續(xù)改建這座馬德里地標(biāo)性建筑的念頭。今年1月，萬達集團委托招標(biāo)，以出售117米高的西班牙大廈，4家業(yè)內(nèi)企業(yè)參與競標(biāo)，最終美國仲量聯(lián)行勝出。
在此期間，多家西班牙國內(nèi)和國際投資基金有意收購西班牙大廈，但最終總部位于西班牙穆爾西亞省的Baraka控股公司以十分具有競爭力的報價贏得競標(biāo)。
報道稱，這并非這家在地中海沿岸地區(qū)頗具影響力的公司第一次進行如此重要的資本交易。該公司的經(jīng)營項目涉足廣泛，從住宅開發(fā)到超市、演唱會宣傳和農(nóng)場項目等。此外，該公司還擁有一支強大的金融團隊，在遺傳學(xué)和生物技術(shù)領(lǐng)域進行過多次投資。
報道稱，由于與萬達集團簽訂了保密協(xié)議，因此Baraka公司和美國仲量聯(lián)行19日都不愿出面證實這筆交易。收購西班牙大廈成為今年以來馬德里最大的房地產(chǎn)交易項目，至于西班牙大廈的新東家打算用它來做什么尚不得而知。
隨著交易落錘，這出2015年1月開始上演的以中國投資商和馬德里市政府為主角的“肥皂劇”終于收官。在萬達集團提出改造方案后，馬德里地方歷史文化遺產(chǎn)委員會提出警告，稱由于西班牙大廈擁有豐富的歷史價值，因此要求中國開發(fā)商必須保留大廈的主要和側(cè)外立面。在得知這一警告后，萬達集團與馬德里市負(fù)責(zé)城市持續(xù)發(fā)展的市政官員何塞·曼努埃爾·卡爾沃多次舉行會議，設(shè)法用30多位城市規(guī)劃專家出具的報告說服馬德里政府，證明拆除重建方案是確保大廈“安全性”的“唯一選擇”。
報道稱，盡管馬德里政府拒絕了改造方案，但萬達集團依然在西班牙設(shè)立辦事處，負(fù)責(zé)該項目的商業(yè)化推廣。去年10月，在馬德里歷史文化遺產(chǎn)委員會再次表示反對改造方案后，萬達發(fā)表官方聲明表示會遷就該委員會的意見。馬德里市長曼努埃拉·卡梅納曾多次宣布，工程將會“很快”開始，只是有關(guān)主立面改造的談判會延長一段時間。
1月，萬達宣布西班牙大廈改建工程已經(jīng)不可能實現(xiàn)，但將會就出售事宜繼續(xù)與西班牙市政府談判。一個月后，萬達稱將“歸還”西班牙大廈項目。1個月前，萬達集團與西班牙歷史文化遺產(chǎn)委員會舉行了最后一次會議。來自馬德里市政府的消息人士透露，雙方就繼續(xù)項目達成一致。直到19日，萬達集團的一名發(fā)言人否認(rèn)已經(jīng)完成西班牙大廈的出售。
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