（臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）“南京路沂河大橋開(kāi)通提升柳溪美廬別墅價(jià)值研討會(huì)”見(jiàn)證南京路版塊崛起，掀起了蝴蝶效應(yīng)！這次研討會(huì)是在南京路沂河大橋于8月底即將開(kāi)通的背景下召開(kāi)的，會(huì)議很及時(shí)，也很有必要，南京路房產(chǎn)版塊升值眾人皆知，做為唯一的南京路高端項(xiàng)目，價(jià)值備增，微妙的蝴蝶效應(yīng)見(jiàn)證臨沂城市格局的質(zhì)的飛躍！

做為該研討會(huì)的背景：投資3.8億的南京路沂河大橋即將開(kāi)通有三重意義！ 

首先打破交通瓶頸，一橋飛架東西，交通便捷利好多多！尤其北城新區(qū)與河?xùn)|區(qū)的市民少繞路，節(jié)省交通成本，也客觀上緩解其它路段的交通壓力！尤其9月份西安路祊河大橋通車，與南京路沂河大橋一道共同打通以南京路為軸心的東西蘭山區(qū)大學(xué)城版塊、南京路版塊、河?xùn)|北城新區(qū)人流物流信息流的黃金通道，重要性急劇增加！ 

其次，臨沂形成又一地標(biāo)性工程標(biāo)志：也提振南京路以北與高鐵以南以及坊河沂河所圍合成區(qū)域，老城區(qū)的真正“后花園”！城市品位提升，大片良好生態(tài)環(huán)境形成！臨沂北上東進(jìn)真正有了支撐點(diǎn)，南京路也質(zhì)的變化：成為北城新區(qū)腹地！人文科教資源豐厚，市民休閑舒適度多了一個(gè)體驗(yàn)。

最后，南京路區(qū)域房地產(chǎn)附加值猛增，使該區(qū)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成為熱點(diǎn)，宜居氛圍，到南京路置業(yè)成為一種時(shí)尚，南京路橋開(kāi)通，直達(dá)河?xùn)|，輔射沂水沂南莒縣莒南，西通過(guò)西安路大橋聯(lián)通費(fèi)縣平邑大學(xué)城及批發(fā)城！改善需求首選地，也吸取一期經(jīng)驗(yàn)，規(guī)劃更為合理，如今南京路沂河大橋兩端塔吊林立，名企扎堆開(kāi)發(fā)形成“集聚效應(yīng)”，市民也扎堆購(gòu)買，吃喝玩樂(lè)休閑一應(yīng)俱全，尤其教育最為豐厚，孟母三遷首選也扎堆！

柳溪美廬營(yíng)銷總監(jiān)趙之信，做總結(jié)性發(fā)言：

1、低密度住宅，客積率低，臨沂數(shù)一數(shù)二的綠化率高，舒適度挺高！安靜，途適，健康；品質(zhì)，按照人數(shù)，人均0.86畝！接近一戶人家一畝地！大院大宅；

2、得房率高，別墅多則3一5個(gè)露臺(tái)可以利用，戶戶有院，有的邊戶雙院，帶電梯！開(kāi)發(fā)商有人文情壞！把溢價(jià)讓給客戶，不貪；

3、真正接地氣基業(yè)長(zhǎng)青舒適高端社區(qū)，頭頂藍(lán)天，古槐參天，根深葉茂，人丁旺財(cái)運(yùn)旺，有根基，沿南京路那12套辦公做企業(yè)會(huì)所，客戶搶高度認(rèn)可；

4、風(fēng)水好，太師椅態(tài)勢(shì)，耕耘，悠然見(jiàn)南山（市府）；

5、園林美是衡量一個(gè)高端大氣社區(qū)指標(biāo)之一，臨沂唯一家整個(gè)薔薇花墻環(huán)繞，名貴古槐樹(shù)古銀杏樹(shù)小區(qū)入口處！曲徑通幽，私密性強(qiáng)；

6、一個(gè)和諧圈子樣板社區(qū)，鄰居們素質(zhì)高，鄰里關(guān)系和諧，基業(yè)長(zhǎng)青圈層，贏在起跑線，首要看兒女與誰(shuí)家小精英做小伙伴；

7、蘇中特級(jí)資質(zhì)建筑質(zhì)量好，品質(zhì)好，一級(jí)物業(yè)資質(zhì)與太谷物業(yè)雙優(yōu)質(zhì)服務(wù)，全心全意為業(yè)主，太谷品牌口啤信譽(yù)都是市民公認(rèn)的好；

8、臨沂北城新區(qū)教育圈核心，最典型學(xué)區(qū)房，12年教育一站式，最豐厚教育資源，與一中對(duì)門(mén)，臨沂高考升學(xué)率第一，與12中對(duì)門(mén)，12中中考上一中四中比例相當(dāng)高；

9、大配套提升，高鐵選址項(xiàng)目北十分鐘車程，南京路沂河大橋預(yù)8月底通車，西安路祊河大橋預(yù)9月底通車，市人民醫(yī)院搬遷南京路西首南，市中醫(yī)醫(yī)院項(xiàng)目三分鐘車程，銀座柳清農(nóng)貿(mào)銀行餐飲等一應(yīng)俱全！吃喝玩樂(lè)休閑教育人文關(guān)景觀最好地方！

10、讓利給消費(fèi)者，堅(jiān)持品質(zhì)第一開(kāi)發(fā)理念，太谷物業(yè)24小時(shí)服務(wù)業(yè)主，柳溪美廬銷售團(tuán)隊(duì)親和力強(qiáng)，公司財(cái)務(wù)客服等部門(mén)上下團(tuán)結(jié)，形成強(qiáng)大合力，媒體也助力銷售清盤(pán)功不可沒(méi)！