南京、蘇州等二線城市市場交易的冷淡以及政策層面的重壓，正在給房地產(chǎn)市場帶來聯(lián)動影響——資金外流。樓市資金正在從“強二線城市”外溢，在東部核心城市周邊和中西部區(qū)域中心城市尋找新的投資出口。
數(shù)據(jù)顯示，從6月開始，杭州、南京、蘇州、廈門等城市進入降溫模式，且降幅明顯超出市場平均水平。到今年7月底8月初，這些城市的周成交量降幅都比高點時下降了三成以上，蘇州、廈門的成交量降幅則超過50%?？梢娨欢仁只鸨?ldquo;強二線”樓市已經(jīng)出現(xiàn)大幅降溫。
8月11日，南京、蘇州同時出臺政策，從提高信貸門檻、實施限購等方面對樓市進行調(diào)控。這也正在對樓市資金形成擠壓。
事實上，從上半年開始，部分房企已經(jīng)意識到“強二線”的競爭激烈，其目光也轉(zhuǎn)移到天津、福州、佛山等東部熱點區(qū)域的其他城市，以及武漢、鄭州、成都等中西部區(qū)域中心城市。
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