- 開元·上府 【城中版塊】
- 樓盤均價(jià)：15000
- 項(xiàng)目地址：中丘路與平安路交匯處
- 售樓電話：400-8190-365轉(zhuǎn)139
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（
臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）顏值，這個(gè)時(shí)代里永不過時(shí)的話題焦點(diǎn)。無論是行走的動物還是靜態(tài)的物體，它是給人的第一觀感。建筑也是一樣，從倫敦海德公園一號的卓爾不群，到香港傲璇的雕欄玉砌，再到紐約西21街551號豪宅的貴氣紋理，外立面—建筑顏值，是它給予外界的第一眼驚艷，也是一座城市的文化外衣。
開元·上府亦是如此，四大匠心“顏值”塑造法，用質(zhì)感外墻征服一座城市！
▲澳大利亞城市地標(biāo)
匠心風(fēng)格：新古典主義風(fēng)格，經(jīng)典造型之美
一如蘇州桃花源，以住宅之姿成為世界孤品，躋身十大豪宅序列，藏品建筑的營造，亦是一種藝術(shù)的極致表達(dá)。
開元·上府，主城央心稀缺低密洋房住區(qū)，聯(lián)袂世界級規(guī)劃專家柏濤建筑，精心選取新古典主義建筑風(fēng)格，匹配社區(qū)高端形象。
新古典主義，提倡建筑要復(fù)興古希臘和古羅馬的建筑藝術(shù)裝飾。在格式上，追求構(gòu)圖歸整和經(jīng)典而傳統(tǒng)的建筑符號。
在社會人文層面，高端住宅的消費(fèi)階層，從年齡、閱歷、財(cái)富積累都經(jīng)歷了褪盡浮華的過程，新古典主義經(jīng)典、優(yōu)雅、莊重、人性、理性的部分為他們所接受，這一風(fēng)格正在成為當(dāng)今中國高端住宅市場最強(qiáng)勢的聲音。
整體以多層花園洋房為主要建筑形態(tài)，莊重、現(xiàn)代形式構(gòu)圖融入傳統(tǒng)建筑符號，達(dá)到簡練、大氣的效果。
▲洋房南向效果圖
匠心色彩：巧用建筑色調(diào)，和諧的色彩之美
皇室的貴氣用明黃來傳達(dá)，低調(diào)內(nèi)涵的人喜用黑白灰色調(diào)，在建筑色彩運(yùn)用上，它既要適應(yīng)城市的氣候與地理特點(diǎn)及自然環(huán)境相吻合、具有獨(dú)特的個(gè)性，突出時(shí)代感與現(xiàn)代感，還應(yīng)與城市色彩整體協(xié)調(diào)、注重歷史文脈的延續(xù)性。
▲示意圖：故宮的紅黃兩色運(yùn)用
因此，
開元·上府主體色調(diào)采用淺黃，輔助色為深褐色，明快的建筑色調(diào)加之大面積無色玻璃的運(yùn)用，使整個(gè)建筑透露出類似宮廷建筑的莊重。同時(shí)，深褐色真石漆、米黃色真石漆和米黃色石材的有序搭配，更增添了建筑外立面的層次感，增強(qiáng)了建筑本身的靈動性。20萬方級規(guī)劃，必將成為城南濱河板塊最耀眼的建筑符號。
▲洋房南向立面用材
匠心用材：干掛石材“邂逅”鋁板，精工雕琢之美
在臨沂其他項(xiàng)目大多還采用石漆、涂料立面的時(shí)候，
開元·上府已經(jīng)率先采用豪宅專屬的干掛石材和鋁板立面，它不僅從熱量控制、制冷成本等角度上具備豪宅的功能性，同時(shí)從美學(xué)外觀上來說也是豪宅序列中的主流審美取向。這種搭配，使建筑立面既顯得靈動時(shí)尚，又節(jié)能環(huán)保，并呈現(xiàn)豐富美妙的視覺效果。
▲洋房北向立面用材
英國的王室城堡、屢獲殊榮的德國柏林歷史博物館等彰顯國家榮譽(yù)的大型建筑都選用全石材立面。石材的厚重感和質(zhì)感，以及石材因永久性衍生的維護(hù)費(fèi)用較低，而且歷久彌新，這些使得石材已成為豪宅的標(biāo)準(zhǔn)配置。
通常鋁板立面只用于寫字樓、商場等建筑工裝，加上人工費(fèi)，這種干掛鋁板每平方米的造價(jià)有七八百元，目前大多數(shù)樓盤外立面用的是涂料和面磚，普遍造價(jià)僅在30元-180元/平米，每平米比涂料足足貴20多倍。
▲示意圖：鋁板立面多用于商業(yè)場館，突出其靈動感
干掛石材和鋁板作為高檔建筑材料，與
開元·上府高品質(zhì)樓盤的定位相吻合。更重要的是，這種外墻比起墻磚和涂料，保溫、隔熱、防滲透性能更優(yōu)。
匠心工藝：干掛石材內(nèi)切角設(shè)計(jì)，不懼時(shí)間的藝術(shù)品位
干掛石材，建筑外墻的一種施工工藝，利用耐腐蝕的螺栓和耐腐蝕的柔性連接件，將花崗石、人造大理石等飾面石材直接掛在建筑結(jié)構(gòu)的外表面。用此工藝做成的飾面，在風(fēng)力和地震力的作用下允許產(chǎn)生適量的變位，而不致出現(xiàn)裂紋和脫落。當(dāng)風(fēng)力地震力消失后，石材也隨結(jié)構(gòu)而復(fù)位。
相比較濕掛施工方法，干掛石材在工藝和鋼骨架、不銹鋼掛件的成本都要高很多，比濕掛貴起碼1.5倍。但好處是脫離了混凝土的酸堿性物質(zhì)，因此耐久性更好，并不易變色。另外，干掛石材因?yàn)殚_槽厚度差不多是石材厚度的1/2，因此對于石材厚度也有要求，至少得在30mm以上。用全石材干掛立面，高昂的造價(jià)成本，只為讓建筑能夠恒久如新。
石材內(nèi)切角，即使用石材切割器將90°石材邊切成小于90°的邊。內(nèi)切角一則工藝復(fù)雜，成本較高。另外，內(nèi)切需要切除石材，耗材相對較多。總體成本增加，工藝更加繁復(fù)，旨在為了提升美觀度。
▲示意圖：干掛石材內(nèi)切立面（17#綜合體效果圖）
當(dāng)建筑不只是建筑，當(dāng)其融入了一種跨越國界、空間的意識認(rèn)同，經(jīng)歷時(shí)間消磨與審美變化的考驗(yàn)，建筑就具有了靈魂。它的色彩，甚至每一個(gè)線條，都將成為所處時(shí)代審美的潮流。在
開元·上府，這樣一個(gè)以“筑造主城豪宅”為初衷的住區(qū)里，這樣的“顏值”，足以征服每一個(gè)際遇者。
30年一府，開元TOP大作，
開元·上府打造低密度輕奢洋房住區(qū)。攜手柏濤建筑，大師手筆規(guī)劃輕奢洋房、雅致小高、瞰河高層，三重會所四級入戶，精工匠心打造。
電話丨0539-8309999
項(xiàng)目地址丨蘭山區(qū)中丘路與平安路交匯處（開元·上城南側(cè)）
營銷中心丨金雀山路10號開元·上城國際A座一樓
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