購買商品房有許多渠道可以利用。開發(fā)商方面一般采取媒體廣告發(fā)布、派送宣傳單、售樓人員推銷和參加房地產(chǎn)展示交易會等方式，向購房人推銷自己的物業(yè)。

由于房展會這種方式集相當規(guī)模數(shù)量的物業(yè)項目于一處，對于購房人來講有充分的選擇、比較余地，了解信息更加直接，因此這種方式更便于讓購房者接受。不過，參加房展會的購房者要對這種場合中選購物業(yè)的規(guī)律有所了解，這樣才會在展會上有所收獲。

參加有一定規(guī)模的房展會

當你有購房打算準備參加某一個房展會時，首先要了解展會的主辦單位、承辦單位屬于什么樣的機構(gòu)？展示會規(guī)模有多大？如果參展商陣容龐大，像北京晚報即將舉辦的個購展，這樣的展會可信度高，展會服務(wù)項目周全，展會上可獲取的信息量大，參加展會就有一定的價值。

按圖索驥 直奔主題

參加房展會，有購房意向的購房人要懂得選擇重點了解信息，同時兼顧其它同類型物業(yè)情況。大型的房展會，一般每次參展項目都有上百個之多，面對這么多項目，對于沒有經(jīng)驗的參觀者來說，實在是一件令人頭痛的事情。但如果你確實是有意向購房的人，你肯定是有備而來，事先就想好了準備了解某一類的房源信息，因此在進入展館之前，最好是先查看一下設(shè)在展廳門口的展位分布圖，并記錄下來自己想要找的項目所在位置。這樣進入展館之后，你就可以避開嘈雜的人群，直接到自己有意向選擇的項目展位前，交談查問。此后你可以再去尋找與自己所選購物業(yè)檔次、位置相當?shù)捻椖空刮?，向其詢問價位、社區(qū)環(huán)境等購房因素各具有什么特點，之后進行分析比較，最終再確定選購何處的物業(yè)。這樣做的好處是參觀者可以節(jié)省時間，不必把時間和精力花到與自己購房無關(guān)的項目展位上去，從而更仔細、全面地了解自己所選擇的項目。

有備而來 少留遺憾

在參觀展會之前要事先想好需要從展示會上了解什么信息，問哪些問題。交易會舉辦期間，一是到會人員較多，銷售人員不會像平時那樣有充足的時間只接待你一個人的詢問。另外由于展會難得有那么多的發(fā)展商同時在一處聚集，這樣同場的機會很寶貴，只有事先想好了想要了解的問題，才不至于丟三落四，以致等到參展結(jié)束才想起有好多需了解的情況還沒有詢問。特別是展會上有各主管業(yè)務(wù)部門的工作人員和專家在現(xiàn)場接受咨詢，許多購房時遇到的有關(guān)政策、法規(guī)問題，在這里都可以得到最權(quán)威的解釋。因此事先多準備一些問題，會后將少有遺憾。

帶回資料 方便聯(lián)系

展會上可供選擇的住房非常之多，購房者有充分的選擇余地，因此要利用展會，對每一個可能選擇的房產(chǎn)項目，諸如開發(fā)商情況、可否提供貸款、房屋價位、坐落朝向、社區(qū)環(huán)境及物業(yè)管理等等詳細的情況進行全面的對比、衡量。展會上，一般參展商都備有精致的售樓書和銷售人員的名片，在了解樓盤的詳細情況后，將這些資料帶回去，等你選購的主意敲定了，你就隨時可以與銷售人員取得聯(lián)系，洽談簽約。