中新網(wǎng)廣州電 (許青青)繼22日成交9宗住宅和商業(yè)用地之后,25日,廣州再次公開掛牌出讓包括南沙區(qū)金嶺北路東側(cè)地塊、荔灣區(qū)廣鋼新城地塊等8宗用地,包括7宗住宅用地和1宗商業(yè)用地,全部成交,總價104億元。記者了解到,未來三年廣州還將計(jì)劃增加約1552公頃住宅用地。
25日的土地掛牌出讓從上午一直持續(xù)到下午17時結(jié)束。算上22日出讓9塊地的205億元,短短4天時間,廣州土地成交總額達(dá)309億元。25日出讓地塊包括廣鋼新城地塊、白云新城地塊、番禺區(qū)南草堂地塊、白云太和地塊、南沙蕉門島等各大熱門居住區(qū)。其中,保利地產(chǎn)不但上午連斬南沙蕉門兩宗地塊,下午再度出手拿下了廣鋼新城地塊,成為當(dāng)日收地最多的房地產(chǎn)企業(yè)。
從25日成交樓面價看,南沙區(qū)蕉門兩地塊15000萬元/平方米,白云區(qū)新城地塊40410元/平方米。值得注意的是,番禺區(qū)南村鎮(zhèn)草堂村地塊的樓面價已達(dá)30711元/平方米,超越了周邊現(xiàn)時的二手樓價。
廣州市國土資源和規(guī)劃委員會表示,繼續(xù)執(zhí)行商品住宅用地出讓“限地價、競配建”方式,當(dāng)報價達(dá)到最高限制地價后,競買方式轉(zhuǎn)為競配建拆遷安置房或人才公寓。繼續(xù)采取中心區(qū)地塊與外圍區(qū)地塊搭配出讓,中心區(qū)2宗用地,外圍區(qū)6宗用地,外圍區(qū)用地面積占總用地面積的85%。住宅用地和商業(yè)用地搭配出讓,以住宅用地為主,住宅用地占總用地面積的95%,以緩解住宅用地的供求關(guān)系,滿足剛需人群需求。同時在購地資金來源、保證金繳納比例、出讓金支付時間等方面仍堅(jiān)持嚴(yán)格的調(diào)控政策不放松。
據(jù)了解,廣州正在積極加大土地供應(yīng),截至目前,廣州本年度已供應(yīng)各類用地1127萬平方米,建筑面積1683萬平方米,其中住宅用地供應(yīng)313萬平方米,建筑面積648萬平方米。未來三年廣州還將計(jì)劃增加約1552公頃住宅用地。(完)
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