“國家新政策規(guī)定明年元旦起首套房首付比例將提高到35%!”近日該則消息在南京人的朋友圈里盛傳。6日,南京多家銀行的信貸人士回應,暫無接到任何關于購房首付比例再提高的通知或要求。
消息稱,根據(jù)國家新政策,2017年1月1日起,本地戶口首套房首付取消30%,將提高至35%,外地戶口取消30%,提高到45%,所以,還有30天的時間去享受最低30%的首付。
中國人民銀行南京分行的信貸部人員表示,并沒有要求提高首次購房首付比例相關文件出臺,也沒有聽到過這樣的說法。目前南京首次購房首付比例還是保持在不低于3成。此外,南京多家銀行的信貸人士都表示,暫無接到任何關于購房首付比例再提高的通知或要求。
業(yè)內(nèi)人士分析,按照現(xiàn)行南京樓市政策,文中信息已經(jīng)有了矛盾之處:首先,首套房定義與首次購房不同,消息中完全沒有區(qū)分。即便是首套房(買過房但現(xiàn)在手里無房),只要貸過款,首付便要50%。此外,外地戶口如果要買房,最重要的條件是要連續(xù)繳滿一年的社保。如果沒有社保,根本買不了。
對于這樣的傳言,中國人民銀行南京分行的信貸部人員表示,快到年底,這些消息可能是一些中介為了提升銷售業(yè)績采取的一種手段,市民可以到銀行查詢便知真假。
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