今年房地產(chǎn)市場的火熱行情,讓房地產(chǎn)企業(yè)收獲滿滿。然而作為行業(yè)龍頭,萬科對業(yè)績“大躍進”有不同看法。萬科董事會主席王石在12月10日至11日舉辦的“2016北京大學匯豐商學院經(jīng)濟論壇暨EDP年會”上表示,“凡是要超萬科的,最后真正的下場都不太好。”
今年千億房企達到10家,比2015年增加3家,有三家房地產(chǎn)企業(yè)甚至邁入了3000億級陣營。今年前9月,恒大奮起直追超過萬科成為行業(yè)第一,隨后銷售金額順利突破3000億元大關(guān)。截至11月,恒大銷售金額為3488.5億元,仍舊超越萬科的3413.6億元。昨日,市場再出現(xiàn)一匹“黑馬”,碧桂園發(fā)布前11月銷售數(shù)據(jù),銷售業(yè)績累計3000億元。
在此前的較長時間里,萬科一直在行業(yè)排名第一,不少企業(yè)會把超越萬科當成目標。對于這種超越,王石重點論述了“不能把結(jié)果當成目標”的觀點。他認為,按照“長江后浪推前浪”的規(guī)律,一定會有人超過萬科,但如果對方在趕超萬科的時候亂了陣腳,萬科人不能跟著亂。王石結(jié)合萬科過去的歷史經(jīng)驗聲稱,“凡是要超萬科的最后真正的下場都不太好,不是說他們沒有能力,他們的心態(tài)就是把這個結(jié)果當成目標了。”
在經(jīng)歷了一年多的萬科股權(quán)紛爭后,王石也表達出了他的焦慮。他稱,焦慮更多是因為不確定性,萬科的成長和發(fā)展一直處于不確定的狀態(tài)當中。他進而表示,如果因為社會改革開放、變動、轉(zhuǎn)型的不確定而感到焦慮,就說明還沒有適應(yīng)這個時代,不夠格成為一個創(chuàng)業(yè)家。
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