2016央視財(cái)經(jīng)論壇暨中國上市公司峰會(huì)12月11日在北京舉行。清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵預(yù)測,如果有實(shí)際的住房需要,如果確實(shí)也有經(jīng)濟(jì)的支付能力,還是應(yīng)該考慮買房,不要太糾結(jié)于房價(jià)是否會(huì)上升還是下降,總得來講一線城市房價(jià)上升的壓力還是非常大的,當(dāng)然了我們的周期一般是三年,今年9月30號開始進(jìn)入一個(gè)新的階段,估計(jì)未來兩年房價(jià)整個(gè)全國來看會(huì)是一個(gè)溫和的上升,交易量有所下降,因?yàn)槲覀冞M(jìn)入了調(diào)控的周期。
李稻葵預(yù)測,特朗普會(huì)大規(guī)模減稅,有點(diǎn)像1980年里根時(shí)代,一邊白宮在搞減稅,另一邊美聯(lián)儲(chǔ)在加息,由此資金回到美國,資本市場恐慌,中國要做好打硬仗的準(zhǔn)備,管好資金外流。
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政治局提房地產(chǎn)長效機(jī)制
12月8日的政治局會(huì)議提出,要加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制。
房地產(chǎn)政策先后經(jīng)歷了年初的全面去庫存和9月底開始的一輪重點(diǎn)城市調(diào)控。此次政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)“加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制”,這意味著去庫存政策已經(jīng)告一段落,房地產(chǎn)調(diào)控的政策導(dǎo)向在2017年預(yù)計(jì)將全年維持。“加快研究”的表述意味著房產(chǎn)稅等政策短期并無落地時(shí)間表。
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