（臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）好消息，臨沂人買房將減免16種不動產(chǎn)登記費大家仔細看哦，不要再交冤枉錢了,可以省下一大筆費用！

近日，國家發(fā)展改革委會同財政部印發(fā)《關于不動產(chǎn)登記收費標準等有關問題的通知》（發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號），明確不動產(chǎn)登記收費標準及收費優(yōu)惠減免政策，規(guī)范不動產(chǎn)登記收費行為，保護不動產(chǎn)權利人合法權益。

（開元·上府）

通知明確，實行“房地一體”登記，即將現(xiàn)行房屋及其建設用地分別登記、兩次收取登記費，統(tǒng)一整合為一次登記、只收取一次登記費。廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產(chǎn)登記，實行零費率。

住宅類不動產(chǎn)登記收費標準為每件80元，非住宅類不動產(chǎn)登記收費標準為每件550元。按規(guī)定核發(fā)一本不動產(chǎn)權屬證書的，不收取證書工本費。

（四季城）

1、16種情形實行收費減免優(yōu)惠

通知規(guī)定，對16種不動產(chǎn)登記實行收費減免優(yōu)惠。

一是減半收取登記費。包括不動產(chǎn)更正登記、異議登記；不動產(chǎn)權利人姓名、名稱、身份證明類型等發(fā)生變更申請變更登記；同一權利人因分割、合并不動產(chǎn)申請變更登記等4種情形。

二是免收登記費。包括小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產(chǎn)登記；申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書的；因行政區(qū)劃調整導致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的等8種情形。

三是只收取證書工本費，每本10元。包括申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記；單獨申請宅基地使用權登記；夫妻間不動產(chǎn)權利人變更，申請登記；因不動產(chǎn)權屬證書丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書的等4種情形。

2、新建商品房首次登記費不得轉嫁給購房人

通知明確，不動產(chǎn)登記費由登記為不動產(chǎn)權利人的一方繳納。不動產(chǎn)抵押權登記，登記費由登記為抵押權人的一方繳納。向購房人提供抵押貸款的商業(yè)銀行，不得把辦理抵押權登記的費用轉嫁給購房人承擔。

通知規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構依法辦理不動產(chǎn)查封登記、注銷登記、預告登記和因不動產(chǎn)登記機構錯誤導致的更正登記，不得收取不動產(chǎn)登記費。核發(fā)不動產(chǎn)登記證明，不得收取登記證明工本費。除不動產(chǎn)權利首次登記，不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等自然狀況發(fā)生變化，以及不動產(chǎn)登記申請人要求重新測量外，不動產(chǎn)登記機構已有不動產(chǎn)測繪成果資料的，不得要求登記申請人重復提供并收費。不動產(chǎn)登記機構應認真執(zhí)行收費公示制度，不得擅自增加收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準或加收其他任何費用，并自覺接受價格、財政部門的監(jiān)督檢查。

（開元·花半里）

（開元·陽光水岸）