1月1日,深圳市規(guī)土委發(fā)布去年12月深圳房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)。去年12月,深圳新建住宅成交2161套,成交面積21.8萬平方米,成交均價(jià)54946元/平方米。與去年11月相比,成交套數(shù)和成交面積環(huán)比下跌26.0%和24.5,成交均價(jià)54946元/平方米,環(huán)比下跌0.1%,這已是連續(xù)三個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比下跌。
深圳商報(bào)消息,房信網(wǎng)和安居客的數(shù)據(jù)顯示,繼去年9月均價(jià)達(dá)到61600元/平方米之后,去年10月-12月的均價(jià)依次為55611元/平方米、54986元/平方米、54946元/平方米。可以看出2016年前三季度不斷攀升的房價(jià),在去年第四季度盤整回落。
據(jù)每周的成交數(shù)據(jù)看,深圳房價(jià)連續(xù)8周維持在5.5萬元/平方米的水平,并且出現(xiàn)企穩(wěn)態(tài)勢,顯示出“深八條”調(diào)控的成效。
二手市場也出現(xiàn)成交低迷現(xiàn)象。2016年12月深圳成交4734套二手房,環(huán)比減少28.4%,同比減少66.1%;成交面積422612平方米,環(huán)比減少28.8%,同比減少65.0%。
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