弄虛作假五年內(nèi)不允許該家庭申請保障房
今后，申請保障房需要的材料將進(jìn)一步減少，多項涉及公積金繳存信息的內(nèi)容被要求不必再提供。對審核中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假，隱瞞家庭人口、收入、住房和資產(chǎn)狀況以及偽造相關(guān)證明行為的申請人，要記入不良信用檔案，供相關(guān)部門查詢，五年內(nèi)不允許該家庭申請保障房。
日前，市住建委發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步簡化本市保障性住房申請、審核家庭證明材料等有關(guān)問題的通知》。根據(jù)《通知》，本市進(jìn)一步減少了申請保障房需要的材料，多項涉及公積金繳存信息的內(nèi)容被要求不必再提供。
《通知》要求，自發(fā)布之日起，申請家庭按照本市住房保障的有關(guān)規(guī)定，提出保障性住房申請時，申請人及家庭成員不再提交由公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》、或受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)為繳存人打印并加蓋“住房公積金結(jié)息對賬專用章”的《住房公積金查詢書》、《住房公積金個人賬戶明細(xì)》、“住房公積金對賬簿”。
對于不再提交這些材料之后的信息辨別問題，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，申請家庭應(yīng)誠信申報、書面承諾符合相關(guān)條件并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；同時，住房保障管理部門也會對申報情況按規(guī)定程序進(jìn)行公示，并通過部門聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行信息比對核查。另外，《通知》中明確，各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對轄區(qū)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門培訓(xùn)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，做好窗口服務(wù)工作。
據(jù)介紹，對審核中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假，隱瞞家庭人口、收入、住房和資產(chǎn)狀況以及偽造相關(guān)證明行為的申請人，要記入不良信用檔案，供相關(guān)部門查詢，五年內(nèi)不允許該家庭申請保障房。
北京青年報記者獲悉，這并不是本市第一次簡化保障房申請材料，早在去年3月，本市就已經(jīng)發(fā)布了《關(guān)于簡化本市保障性住房申請證明材料等有關(guān)問題的通知》，申請家庭提出保障性住房申請時，不再需要提交此前必備的社保、納稅等5項證明材料，住房證明也有所調(diào)整簡化。
經(jīng)過這兩次精簡之后，本市保障房申請材料大幅縮減，目前需要提交的材料中，包括按要求填寫的《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》、身份證、戶口簿等關(guān)鍵信息。
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上海房產(chǎn)稅應(yīng)稅臨界價格每平方米上調(diào)近9000元
據(jù)上海媒體報道，2017年上海房產(chǎn)稅應(yīng)稅臨界價格比2016年43002元每平方米的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)了8818元每平方米，調(diào)整后的臨界價格為51820元每平方米。這意味著部分購房者在房產(chǎn)稅上可以省一筆錢了。
據(jù)了解，上海每一年房產(chǎn)稅應(yīng)稅臨界價格都是按照上一年度新建住宅平均銷售價格的2倍來計算，每年以此類推。2016年上海新建住宅平均銷售價格為25910元每平方米，因此今年房產(chǎn)稅應(yīng)稅臨界價格為25910元每平方米的2倍，即51820元每平方米。由于每一年度的新建住宅平均銷售價格都有變化，房產(chǎn)稅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)每年也隨之變化。
自2011年1月28日起，上海、重慶開始試點(diǎn)房產(chǎn)稅。上海征收對象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房（人均60平方米超出部分）非本市居民新購房，稅率為0.4%-0.6%。上海房產(chǎn)稅的計算方法是房屋合同價（稅務(wù)核定價）乘于 70%再乘于 0.6%或0.4%。據(jù)此，在房產(chǎn)稅應(yīng)稅臨界價格調(diào)整之后，房價低于51820元每平方米的，房產(chǎn)稅的稅率為0.4%；而房價高于51820元每平方米的，房產(chǎn)稅的稅率則為0.6%。
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