買房到底選擇哪一層？這是每一個(gè)買房者都會(huì)經(jīng)歷也必須做出選擇的買房難題。在目前的樓市下，很多樓盤幾乎開盤售罄，往往只剩下部分頂層和底層?？烧沁@些尾盤，被貼上折扣標(biāo)簽的特價(jià)房源，買房者卻往往看走了眼，不愿入手。
今天樓樓要說的就是其中一種——底層房源。其實(shí)，底層房源一直不被看好，有些買房者甚至選擇頂層也不愿意選擇底層。其實(shí)，如果你糾結(jié)的底層房源具備這兩大優(yōu)點(diǎn)，個(gè)人認(rèn)為足以讓買房者瘋搶。
1，底層房源房?jī)r(jià)便宜。房?jī)r(jià)問題對(duì)于買房者，特別是剛需族來說，是考慮的首要問題。尤其是目前的樓市環(huán)境下，一二線城市房?jī)r(jià)居高不下，部分三四線城市房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了上揚(yáng)的態(tài)勢(shì)。在高層住宅當(dāng)中，底層房源價(jià)格往往最便宜，可以為購(gòu)房者節(jié)省一筆不小的買房成本。
我們算一算這筆賬。前段時(shí)間，樓樓接觸過一個(gè)接近清盤的樓盤，售樓小姐稱樓棟整體均價(jià)10000元/平方米，而底層僅僅賣到8300元/平方米。假如購(gòu)買100平方米的戶型，選擇底層的話就可以節(jié)省17萬(wàn)元，省下來的費(fèi)用足夠讓剛需一族買私家車或者湊做首付。
2、底層設(shè)計(jì)得到改觀。很多人不選擇底層的原因，大概是受到長(zhǎng)期以來很多人思維的影響，比如說一直以來底層潮濕、沒法通風(fēng)、蚊蟲較多等一大堆問題。關(guān)于這個(gè)問題，其實(shí)目前許多新建商品住宅底層都建在架空層之上，即使沒有架空層的樓棟，底層之下也建有車庫(kù)、地下室、儲(chǔ)藏室等，所以說受潮濕等問題的影響越來越小了。
此外，如果你能攤上一個(gè)好的物業(yè)管理，推窗就能見到整潔的綠化，如果綠化面積足夠大，隔音效果也會(huì)比較好，心情自然也會(huì)大好。但是，選擇底層房源有一點(diǎn)需要注意，那就是保障樓間距在合理的范圍之內(nèi)。
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