1、小戶型不要選
同樣受到資金問題的困擾，剛需購房者會考慮購買小戶型，包括一室一廳的，過度用。其實，買一室一廳的根本就不實用，尤其是對已經(jīng)結(jié)婚的小夫妻而言。因為婚后，肯定會面臨生孩子的問題，一旦有了孩子，一室一廳根本就不夠用的。即使要買小戶型，也要買兩室戶型，起碼保證有兩個臥室。
領(lǐng)秀豪庭深諳臨沂市民住房偏好，設(shè)計出面寬與進深的黃金比例戶型，照顧功能的同時，注重居住的朗闊與舒適。94-120㎡珍藏三房，戶型方正，全明通透，高采光、高得房率；大面積觀景陽臺，將濱河景觀視野延入室內(nèi)，讓主人的尊貴感油然而生！
2、 離公共交通站點不要超過1000米
剛需購房者在購房時，一定要離公交站或者地鐵站近一些，理想的距離是不要超過1000米。因為房子買了之后，基本就是幾十年不會挪窩，但是自己的工作地點卻會經(jīng)常變化，要想上班不遲到，公共交通很重要。
領(lǐng)秀豪庭，占據(jù)解放路東橋頭堡龍首地段，西鄰濱河大道，東有河?xùn)|主干道東興路穿梭其旁，1路、30路公交直達市中心，雙城繁華生活，唾手可得！
3、 學(xué)區(qū)不一定要好，但是一定要近
這是將來為孩子準(zhǔn)備的。現(xiàn)在很多家長為了不讓孩子輸在起跑線上，在學(xué)校選擇上會下大力氣。對于剛需購房者而言，往往不會購買天價學(xué)區(qū)房，但是無論如何，要選一個周邊有幼兒園、中小學(xué)的房子，因為當(dāng)你有了孩子的時候就會發(fā)現(xiàn)，上下學(xué)接送孩子也是一個苦差事。
領(lǐng)秀豪庭與河?xùn)|名校九曲小學(xué)、九曲中心幼兒園僅一路之隔，省去家長接送之苦；河?xùn)|實驗小學(xué)、臨沂九小步行也只有5分鐘。如此優(yōu)質(zhì)教育，
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4、 不選奇形怪狀的房子，戶型要方正，南北通透
之所以要選方正的戶型，是為了減少面積的浪費。剛需購房者本來買的房子的面積就不大，如果再因為有過多的拐角、走道導(dǎo)致面積浪費，那豈不是雪上加霜。
在北方而言，南北通透意味著房子有著良好的通風(fēng)，不潮濕，夏天不會悶熱。畢竟空調(diào)產(chǎn)生風(fēng)和自然風(fēng)相比，還是有很大的差距。
領(lǐng)秀豪庭94-120㎡珍藏三房，戶型方正，南北通透，高采光、高得房率；濱河絕版LOFT結(jié)構(gòu)設(shè)計，5.1米層高，買一層得兩層，超高使用率，超值性價比。樓上、樓下兩層生活空間，尊貴大方，輝映主人華貴氣質(zhì)。空間挑空設(shè)計，切身體驗豪華生活。一層價格，復(fù)式享受，讓生活和事業(yè)更上一層！
5、買房要量力而行
買房是為了讓自己的生活過的更好，千萬不要因為買房而背上沉重的債務(wù)，尤其是不要把父母的養(yǎng)老錢也砸進去。畢竟，生活不只是為了一套房子。
6、拒絕觀望，該出手時就出手
長期來看上車門檻越一定會來越高，或者越來越遠，但并不是沒有機會，要懂得循序漸進、以退為進。如果總想著一步到位——在中心區(qū)買個大戶型，那注定是要被拋棄的。地段，配套，交通，教育、樓齡，面積，戶型，物業(yè)，學(xué)位，規(guī)劃，這些因素共同決定了房價。在有限的預(yù)算下，一定要做清晰的取舍，不能什么都想要。任何房源，沒有十全十美的，如果有那一定是天價。你的資金預(yù)算根本夠不著十全十美，甚至夠不著十全七美。
百年龍首地，御江第一城，首席學(xué)府尊位——
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