7月19日，萬達商業(yè)、融創(chuàng)集團、富力地產(chǎn)在北京簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，萬達商業(yè)將北京萬達嘉華等77個酒店以199.06億元的價格轉(zhuǎn)讓給富力地產(chǎn)，將西雙版納萬達文旅項目等13個文旅項目91%股權(quán)以438.44億元的價格轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)房地產(chǎn)集團，兩項交易總金額637.5億元。
根據(jù)此次三方協(xié)議，富力地產(chǎn)以199.06億元收購萬達商業(yè)77個酒店全部股權(quán)，77個酒店的管理合同繼續(xù)執(zhí)行至合同期限屆滿。融創(chuàng)房地產(chǎn)集團以438.44億元收購西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目等13個文旅項目的91%股權(quán)。
萬達與融創(chuàng)同意交割后文旅項目在品牌、規(guī)劃內(nèi)容、項目建設(shè)、運營管理等方面維持現(xiàn)有狀態(tài)不變。融創(chuàng)集團、富力地產(chǎn)考慮今后投資開發(fā)的商業(yè)中心及影城全部委托萬達商業(yè)和萬達電影管理。三方同意今后繼續(xù)在文旅項目、電影等多個領(lǐng)域全面戰(zhàn)略合作。
融創(chuàng)集團董事長孫宏斌表示，通過三方合作，融創(chuàng)和萬達合作13個文旅項目，萬達出售給富力77個酒店資產(chǎn)。對融創(chuàng)而言可以有效降低負債水平。他介紹說，融創(chuàng)上半年的銷售業(yè)績超過1100億，截至2017年6月30日賬面有900多億現(xiàn)金，下半年7月份回款會超過200億，預(yù)計全年將有超過3000億的銷售額。“未來會繼續(xù)控制好負債率，管理好現(xiàn)金流，讓融創(chuàng)的運營和發(fā)展保持健康良好狀態(tài)”。
針對此次交易，萬達集團董事長王健林表示，萬達通過這次轉(zhuǎn)讓將大幅減少負債，收回巨額現(xiàn)金。本次協(xié)議簽訂還意味著，不僅萬達商業(yè)已走上“輕資產(chǎn)”品牌經(jīng)營，萬達文化旅游也走上“輕資產(chǎn)”品牌經(jīng)營之路。
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