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臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）據(jù)世聯(lián)怡高數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示：2017年7月份臨沂市成交居住和商服用地10宗、37.19萬平米。同比宗數(shù)、面積分別增長25.00%、1.64%；環(huán)比宗數(shù)、面積分別增加10宗、37.19萬平米。
7月份土地市場居住用地成交8宗、34.84萬平米，商服用地成交2宗、2.35萬平米。其中，蘭山區(qū)成交9宗、36.38萬平米，面積占總成交的97.84%，占比最大。
其中4宗在白沙埠。
白沙埠新晉地王價(jià)格已經(jīng)364萬元每畝，合到樓面地價(jià)2728元每平方。
很明顯，一個(gè)高鐵直接拉高了白沙埠的地價(jià)，房價(jià)是不是能再漲漲呢？難說！
再對比一下蘭山區(qū)魯南高鐵項(xiàng)目征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（試行）：
鐵路占地屬于國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補(bǔ)償費(fèi)用一共有4項(xiàng)，分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
這張來自網(wǎng)絡(luò)的蘭山區(qū)魯南高鐵項(xiàng)目征地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表格中顯示的補(bǔ)償費(fèi)最高800元每平方。
我只是看圖表數(shù)字，沒有比較的意思。
那么到底是誰推高了地價(jià)和房價(jià)？
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