銀行在審查購(gòu)房人還款能的時(shí)候，會(huì)看銀行流水證明，對(duì)于工薪階層，主要是指工資流水，流水不夠了怎么辦？中間換工作導(dǎo)致流水中斷有影響嗎？很多人都問(wèn)過(guò)融360房貸君這些問(wèn)題。
首先來(lái)看下如果是單純的流水不夠怎么解決：
1、一次性往銀行卡存入一定數(shù)額的錢
如果沒(méi)有固定的流水，可以試著往銀行卡里存入一定比例的資金，家里有其他房產(chǎn)、汽車、基金、保險(xiǎn)之類的，可以提供大額資產(chǎn)證明。
2、提供擔(dān)保
有的銀行會(huì)同意借款人提供有效的擔(dān)保證明，再額外加上單位年底分紅、收入證明，也可以證明其經(jīng)濟(jì)能力。
3、已婚人士可以用夫妻雙方流水
已婚人士，如果一個(gè)人的流水不夠，可以提供夫妻雙方的工資流水，要求總月收入是房貸月供兩倍。
4、用個(gè)人納稅證明或者公積金繳存證明代替銀行流水
除了正常的工資收入，個(gè)稅和公積金繳存證明也能替代銀行流水，前提是要在每月固定時(shí)間繳納。
需要注意的是，由于銀行規(guī)定有差異，加上今年政策收緊，以上解決方法并不是所有銀行都適用，最好事先咨詢相關(guān)銀行了解最新政策。
除了流水不夠的問(wèn)題，關(guān)于流水中斷是否影響買房，也是不少朋友遇到的問(wèn)題。
因?yàn)閾Q工作導(dǎo)致銀行流水中斷影響房貸申請(qǐng)嗎？
有些人因?yàn)橹虚g換工作，流水?dāng)噙^(guò)一段時(shí)間，換了新工作，銀行要求提供半年內(nèi)的銀行流水，半年內(nèi)有幾個(gè)月是中斷的，這時(shí)候申請(qǐng)房貸多少會(huì)有影響的，有的銀行會(huì)要求你額外提供收入證明或者其他的資產(chǎn)證明，有的本身房貸業(yè)務(wù)比較吃緊的銀行，可能直接拒絕貸款，如果近期辭職，未來(lái)幾個(gè)月有買房打算的人，務(wù)必注意這一點(diǎn)。
怎樣獲得銀行流水？
貸款人可以攜帶本人身份證和銀行卡，直接到銀行打印流水，并由銀行加蓋公章，才算合法的流水。
關(guān)于銀行流水，銀行工作人員提醒說(shuō)要注意以下幾點(diǎn)：
1、銀行流水一般要求半年以上的，要求是連續(xù)、穩(wěn)定、固定時(shí)間的收入，中間有斷檔、周期不足半年的都會(huì)影響申貸。
2、流水中的工資部分，一般會(huì)體現(xiàn)“工資”的字眼，如果是以個(gè)人轉(zhuǎn)賬的形式發(fā)放工資，銀行一般不太承認(rèn)，因?yàn)檗D(zhuǎn)賬部分不能體現(xiàn)是工資收入。
3、流水造假涉嫌犯法，偽造銀行流水涉嫌騙取貸款，需要負(fù)刑事責(zé)任，歪門邪道要不得。
“連續(xù)”、“穩(wěn)定”、“固定”、“合法”，這幾個(gè)字是銀行對(duì)流水的最基本要求，強(qiáng)調(diào)借款人不僅要有還款能力，還有穩(wěn)定的收入能保證按時(shí)還貸，因?yàn)橛行┤吮旧碓率杖胗邢?，利用了?桿買房，在未來(lái)還貸過(guò)程中潛藏著斷供的可能，銀行也是為了避免出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，就跟一些房屋中介公司，要求只能把房子租給有穩(wěn)定工作的白領(lǐng)一個(gè)道理，購(gòu)房人也要量力而行，不要因?yàn)橘I房影響了生活。
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