都說房子越早買越好，對于去年打算買房卻沒有出手的人們來說，今年確實讓他們左右為難。現(xiàn)在買房，雖然房價沒有大漲，但是他們要面對這樣的問題。
一、房價依然堅挺，開發(fā)商房價明降暗升的手段多
在持續(xù)調(diào)控之下，房價沒有大漲，雖然說有了回落，但是房價依然堅挺。尤其在限價令之下，開發(fā)商各種違規(guī)的手段層出不窮，讓購房者防不勝防。購房者想要買房，實際上得到的購房優(yōu)惠并不多，甚至還被捆綁了車位、儲藏室。部分開發(fā)商甚至提出全款買房的要求，讓購房者望房興嘆。
二、貸款利率提高，貸款審批難度增加
房價未跌，貸款利率先提高，這是購房者此時買房面對的一個重要的困難。利率提高了，首付增加了，買房的成本也就增加了，如果不貸款，全款買房的話，高房價之下，又有多少人能買得起？同時因為貸款審批難度增加，有時一不小心造成違約，開發(fā)商優(yōu)惠不依不撓，提出違約賠償，讓購房者心塞。
三、限購限售，誤傷了部分剛需
限購限售本是打擊炒房者，不過在實際中也誤傷了不少剛需者。有些購房者受家庭經(jīng)濟條件的限制，本打算先買套小面積，以后在換套大面積，結(jié)果一不小心就限購了，年輕人買房一步到位的，又有多少人？這讓購房者無可奈何。
四、房價是否下跌，難以預測，購房者買也不是，不買也不是
房價究竟會不會下跌，會下跌多少，這是購房者最關(guān)心的問題，到處都是房價下跌的新聞，連名人們也樂此不彼的宣傳者，吶喊者，讓購房者心里難以決定，買，怕房價跌，不買，沒房子。在猶豫中，徘徊千萬遍。房子究竟是越等越買不起，還是未來房價如蔥？
去年買房的，今年雖然也沒賺到什么便宜，但是也沒吃什么虧，最大的益處是有了自己的房子。哪些去年沒買，今年還在猶豫的人們，等來的又會是什么？
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