以織布、木作、田園為主題的民宿近來(lái)頗受游客追捧。6日，記者采訪臨沂市多家民宿了解到，臨近中秋國(guó)慶，民宿預(yù)訂相當(dāng)火爆，熱門的需要提前兩周預(yù)訂。而就價(jià)格來(lái)說(shuō)，一些民宿與普通賓館的價(jià)位相當(dāng)，便宜的不足百元，但是最貴的民宿價(jià)位卻高達(dá)千元以上。

沂南朱家林村民宿營(yíng)銷經(jīng)理王延濤介紹，朱家林村民宿價(jià)格在99元/天至1600元/天，平時(shí)周末要提前一周預(yù)訂，趕上節(jié)假日就需更早下手了。

王延濤介紹，來(lái)民宿的游客來(lái)自全國(guó)各地，假期民宿更是天天爆滿，很多人并不在乎房間漲價(jià)多少，而在乎訂不訂得到。

同樣，沂水縣泉莊鎮(zhèn)元寶山村民宿負(fù)責(zé)人表示，民宿的臨沂本地游客僅占很少一部分，相當(dāng)一部分來(lái)自外地。臨沂各地區(qū)大約有十余家具有規(guī)模的民宿，目前預(yù)訂情況很火爆。

“中秋國(guó)慶節(jié)期間，我們一大家十口人就預(yù)訂了一家民宿，早預(yù)訂不光有房間還有優(yōu)惠，這次雙節(jié)挨在一起的，不預(yù)訂到時(shí)候現(xiàn)去肯定早沒(méi)了。”市民李先生表示。

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民宿業(yè)首個(gè)國(guó)字號(hào)標(biāo)準(zhǔn)下月實(shí)施 我市民宿業(yè)仍處于初級(jí)階段

近年，隨著國(guó)民休閑旅游業(yè)的發(fā)展，廣大游客對(duì)旅游住宿的需求呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢(shì)，鄉(xiāng)村是中國(guó)旅游發(fā)展的重要組成部分，而民宿則是推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游全面發(fā)展的重要組成部分。近日，國(guó)家旅游局正式發(fā)布《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》，并將從今年10月1日起實(shí)施，民宿行業(yè)迎來(lái)首個(gè)國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

記者采訪了我市民宿業(yè)內(nèi)人士。他們表示，目前臨沂民宿發(fā)展仍處在初級(jí)階段，在餐飲、娛樂(lè)、休閑等方面仍不完善，新出臺(tái)的民宿建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)疑是雪中送炭，將對(duì)我市民宿業(yè)的發(fā)展起到重要的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范作用。

■行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 旅游民宿將分金銀兩個(gè)級(jí)別

“旅游民宿”是利用當(dāng)?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施；根據(jù)所處地域不同，可分為城鎮(zhèn)民宿與鄉(xiāng)村民宿；民宿經(jīng)營(yíng)者必須依法取得當(dāng)?shù)卣蟮南嚓P(guān)證照；滿足公安機(jī)關(guān)治安消防相關(guān)要求；民宿單幢建筑客房數(shù)量應(yīng)不超過(guò)14間(套)。

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中將民宿劃分為兩個(gè)等級(jí)：金宿級(jí)和銀宿級(jí)。金宿級(jí)為高等級(jí)，銀宿級(jí)為普通等級(jí)。等級(jí)越高也意味著接待設(shè)施與服務(wù)品質(zhì)越高。

記者通過(guò)民宿業(yè)內(nèi)人士了解到，從具體的等級(jí)劃分條件來(lái)看，想成為“金宿級(jí)”并不簡(jiǎn)單，需在環(huán)境與建筑、設(shè)施和服務(wù)以及特色等多個(gè)方面脫穎而出。

■發(fā)展現(xiàn)狀 民宿業(yè)處于起步階段，存在交通等問(wèn)題

雖然民宿受熱捧，業(yè)內(nèi)人士表示，目前臨沂民宿發(fā)展仍處在初級(jí)階段，在餐飲、娛樂(lè)、休閑等方面仍不完善，10月份將要推出的民宿建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將促使我市民宿現(xiàn)狀大為改觀。

“臨沂的民宿大多為農(nóng)村體驗(yàn)型民宿，建于傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村中，除有農(nóng)村景觀提供農(nóng)家生活之外，并提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面的體驗(yàn)活動(dòng)。由于沒(méi)有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，食品安全監(jiān)管、消防等問(wèn)題都需要解決。”業(yè)內(nèi)人士表示。

另外，交通出行等問(wèn)題成為困擾民宿發(fā)展的重要因素。業(yè)內(nèi)人士介紹，很多民宿存在或多或少的交通問(wèn)題。從地圖上導(dǎo)航很難進(jìn)入民宿具體地點(diǎn)，要不是有人帶領(lǐng)，確實(shí)不太好找，而且停車問(wèn)題亟待解決，很多民宿房間很多，但是停車位就是村里的主干道，存在停車?yán)щy問(wèn)題。在公共交通方面，民宿很少有完善的公共交通。

■行業(yè)亮點(diǎn) 一民宿獲國(guó)家級(jí)田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)

記者了解到，7月4日，在山東省國(guó)家田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目評(píng)選中，沂南朱家林田園綜合體項(xiàng)目在全省14個(gè)參與競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目中以第一名的優(yōu)異成績(jī)脫穎而出，成為全省唯一國(guó)家級(jí)田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)。這表明在我市民宿業(yè)，朱家林走在了前列，起到了標(biāo)兵的示范作用。

8月29日，朱家林與鄉(xiāng)伴文旅集團(tuán)戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式在朱家林田園綜合體鄉(xiāng)村生活美學(xué)館成功舉辦。目前，鄉(xiāng)伴文旅已安排策劃與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐項(xiàng)目核心區(qū)，基于朱家林村已建成內(nèi)容，完成柿子嶺和大峪莊等三村落的功能、業(yè)態(tài)和項(xiàng)目的統(tǒng)籌策劃工作。結(jié)合場(chǎng)地現(xiàn)狀條件、現(xiàn)有資源和策劃定位，進(jìn)行深入的規(guī)劃設(shè)計(jì)，完善市政、道路和水利等基礎(chǔ)設(shè)施配套布局，對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑、景觀提出相應(yīng)的設(shè)計(jì)引導(dǎo)。

■部門觀點(diǎn) 標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)一步規(guī)范我市民宿業(yè)發(fā)展

記者就此次民宿業(yè)國(guó)字號(hào)規(guī)定的出臺(tái)咨詢了市旅游局的相關(guān)工作人員。據(jù)介紹，此次民宿規(guī)定的出臺(tái)不僅為民宿健康可持續(xù)發(fā)展提供了引導(dǎo)性規(guī)范，讓相關(guān)部門和從業(yè)者從此有規(guī)可循，而且通過(guò)內(nèi)容創(chuàng)新，在推動(dòng)旅游住宿業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和助力全域旅游發(fā)展方面將發(fā)揮重要作用。為民宿產(chǎn)品的提升、持續(xù)經(jīng)營(yíng)的引導(dǎo)、游客的關(guān)注及環(huán)境的保護(hù)等諸多方面提出方向和要求。隨著綠色經(jīng)濟(jì)意識(shí)提高，民宿業(yè)主越來(lái)越關(guān)注周邊環(huán)境對(duì)游客的吸引力。給消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者都提供了參考和引導(dǎo)。對(duì)于已經(jīng)投入經(jīng)營(yíng)的業(yè)主，可按照政府引導(dǎo)的方向，從專業(yè)、品質(zhì)、綠色、環(huán)保、可持續(xù)經(jīng)營(yíng)等方面提高投資管理水平。

市旅游局工作人員表示，未來(lái)投資民宿的業(yè)主，可參考《民宿基本要求與評(píng)價(jià)》，減少因盲目投資、情懷投資、失誤投資所帶來(lái)的社會(huì)資源損失。農(nóng)村的生產(chǎn)、生活、生態(tài)都是越來(lái)越寶貴的資源，而將這些資源與文創(chuàng)渠道對(duì)接、與品牌業(yè)態(tài)整合、與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)融匯、與人文教育協(xié)同，將最終推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)村、農(nóng)業(yè)和農(nóng)民精神面貌和經(jīng)濟(jì)生活的深刻改變。

沂蒙晚報(bào)記者 江巖