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  • 買房子國人都喜歡七樓 你不懂就買單數(shù)一定興旺發(fā)達

    2017年10月13日 08:22
    來源:一點海口房產(chǎn)
    樓層高低真的影響人的壽命?
    對我們老百姓來說,買房子是一輩子的大事,如何選擇樓層也讓不少人頭疼。有人說:“金三銀四,買房當然要選三四層,高度好位置佳!”,有人說:“十層以上才沒有空氣污染,當然要買高層”……你知道嗎?
    居住的樓層真的可能會影響健康。很久之前,瑞士有一所叫做伯爾尼大學(xué)。在調(diào)查研究中發(fā)現(xiàn),在他們國家住得越高的人健康狀況越好,且活的壽命也更長。
    究竟住在哪一個層更安全、更舒適、更健康?層住宅的優(yōu)劣,快來對照一下你家吧。
    樓層利弊,國際上看法不一
    贊同高層:瑞士,俄羅斯
    一項瑞士伯爾尼大學(xué)的研究刊載在《歐洲流行病學(xué)雜志》,覆蓋瑞士150
    萬人,研究者們發(fā)現(xiàn):相比住在低樓層的人,住8樓以上的人早亡風(fēng)險低22%,其中,死于肺部疾病的幾率低40%,死于嚴重心臟病的幾率低35%。相反,居住在低樓層的人則大多死于肺部和心臟疾病。
    研究者認為,原因是高層住宅比低層住宅的空氣污染少、噪音也相對更小。
    俄羅斯《科學(xué)與生活》雜志曾刊文說,低層雖離地面近,同外部聯(lián)系方便,卻存在濕度大、空氣循環(huán)不暢等問題。在俄羅斯人眼中,7層是“黃金樓層”,因為這個樓層安靜,不受噪音影響。
    贊同低層:美國,日本
    在美國,受“逆城市化”(城市人口向鄉(xiāng)村、小城鎮(zhèn)回流)影響,獨立式的低層住宅占主導(dǎo)地位。即便在人口高度密集的日本,二三層的民居也最普遍。日本一項統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2層的住宅樓占其所有住宅樓比重的54.85%。長期住在高樓層,遠離地面,會導(dǎo)致心理壓抑讓人變得不愛出門,不利鄰里交流,逐漸使人變得“宅”和孤僻。高層住宅空氣相對稀薄,對患有心血管病、支氣管疾病的人來說,容易加重病情。
    比較:住得高,利大于弊
    國家城市環(huán)境污染控制技術(shù)研究中心表示,城市住宅高度的確會對健康產(chǎn)生一定影響。
    低層住宅最先受到近地面的商業(yè)設(shè)施、道路交通、衛(wèi)生狀況等影響,而高層住宅受到的影響會小很多。
    1 、空氣質(zhì)量高一般來說,離地面越高的樓層,空氣越新鮮干凈。
    氣態(tài)污染物如二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等,以及人們熟知的PM2.5和PM10等顆粒污染物,會隨著樓層高度的增加而遞減。如果住宅臨近商場、鬧市、路邊燒烤、餐館等地,相對來說,住在高層,空氣質(zhì)量相對較好。
    2、 噪音污染小通常
    噪音隨著距離變大而遞減,每高1層樓,噪音就會降低約10分貝。而且,高層住宅的空調(diào)、冷卻塔等噪聲很弱,交通噪聲也相對少些。如果高層建筑靠近城市主干道附近,中間3~5層往往噪音最大,但8樓以上噪聲相對要小。
    3 、身心相對健康
    復(fù)旦大學(xué)心理學(xué)系教授表示,高層住宅采光好,通風(fēng)足,相對明亮、安靜,人會更為放松。更有益的是,高層住宅濕度低,發(fā)生骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的風(fēng)險小。研究表明,高層住宅可減少放射性污染物——氡氣對人體的侵害。因為氡氣由低層向高層逐漸遞減,從而有效降低了肺癌風(fēng)險。
    同時,專家們還指出,住得太高也存在以下弊端:高層雖能一定程度規(guī)避喧囂,但對周邊道路狹窄、高樓林立的小區(qū)來說,噪音經(jīng)過多次反射,甚至比低層還高。樓層越高,人們反而會更頻繁地乘坐電梯,導(dǎo)致更加缺乏鍛煉。住宅高度僅僅是影響健康的因素之一,沒有確切標準。那么,房子的位置、環(huán)境才是關(guān)鍵,專家給出了幾點具體建議。
    位置、環(huán)境是關(guān)鍵
    到底是住得低好,還是住得高好?中國老齡科研中心老齡健康與宜居環(huán)境研究所副所長伍小蘭認為,住宅高度僅是影響健康的因素之一,沒有確切標準。選房時,位置、環(huán)境才是關(guān)鍵,她給出了幾個具體建議。
    位置優(yōu)先。選房子要多考慮周邊環(huán)境,盡可能遠離鬧市、商業(yè)區(qū),最好選擇不臨街的住宅樓;同時,還要注意綠化是否達標,因為綠化好、有水池的小區(qū),空氣質(zhì)量相對更高。此外,交通是否便利,周邊教育、市政基礎(chǔ)設(shè)施是否配套也要考慮在內(nèi)。
    綠化是否達標
    交通是否便利,教育、市政基礎(chǔ)設(shè)施是否配套。
    層高達標
    彭應(yīng)登建議,單個層樓高度最好不低于2.6米,以保障充足的空氣流通容量。
    光照充足
    光照充足不僅會給人帶來好心情,還利于殺菌,幫助人們補充維生素D。因此,建議大家選擇陽面、采光通透的戶型。
    滿足需求
    清華大學(xué)建筑學(xué)院博士林婧怡表示,如果家中有老人或行動不便者,最好選擇有電梯的住宅樓,以便出行。
    此外,自己也可以做些改變,調(diào)整住宅的“微觀環(huán)境”。比如,增強門窗密封性,無論高低層,都要裝上紗窗,避免塵土、花粉污染;做好室內(nèi)清潔,安裝新風(fēng)系統(tǒng)和隔音設(shè)施;適時開窗通風(fēng),尤其冬天室內(nèi)氡氣、PM2.5較高,不能為了保暖不開窗。
    考慮老人
    如果家中有老人或行動不便者,最好選擇有電梯的住宅樓,以便出行。
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