- 碧桂園鳳凰壹品 【北城新區(qū)】
- 樓盤均價：20000
- 項目地址：北城新區(qū)沂蒙路與南京路交匯處
- 售樓電話：400-8190-365轉(zhuǎn)789
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問答
11月29日，蘇州吳江的土拍繼續(xù)進(jìn)行，碧桂園繼昨天的競拍中拿下兩宗住宅用地之后，再次競得吳江44號汾湖地塊，成交總價為8.3億元，樓面價9277.8元/平方米，溢價率50.51%。
資料顯示，該宗地塊位于汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）臨滬大道以南友東路以東，出讓面積為52598.75平方米，容積率 1-1.7，周邊有幼兒園、第五人民醫(yī)院等資源配套，基本生活需求。而支付幼兒園等配套建設(shè)，也將讓周邊的教育資源得以繼續(xù)補充和提升。
從地塊本身而言，該地塊要求成品住宅需達(dá)30%且較為集中，在規(guī)定的容積率內(nèi)，預(yù)計將主打造高層和小高層產(chǎn)品。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，11月28日、29日，江蘇蘇州吳江共掛牌出讓10宗地塊，（含7宗宅地），地塊位于太湖新城、同里、黎里、七都等，總面積37.95萬平方米，起拍總價55億元。土拍分別于28、29日兩天進(jìn)行。
在28日的競拍中，碧桂園先后以總價12.9億元和11.1億元分別競得WJ-J-2017-041號地塊和WJ-J-2017-042號地塊，兩宗地塊的競得價分別為樓面價8841.8元/平方米，溢價率為0.4%和樓面價9352元/平方米，溢價率為0.45%。
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