4月1日，非天津市戶籍居民家庭在天津市范圍內(nèi)購買住房的，需提供在天津市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。但日前記者了解到，一些在天津沒有購房資格的人輕信“花錢能辦購房資格”，最終“房財(cái)兩空”。
花錢買購房資格落空
“今年4月3日，我曾與天津智多勞務(wù)服務(wù)有限公司（以下簡稱智多公司）簽訂《購房委托服務(wù)協(xié)議》約定智多公司負(fù)責(zé)在15日內(nèi)為我辦理在天津的購房手續(xù)，實(shí)質(zhì)上就是為了讓智多公司幫我辦理購房資格。隨后，我把9萬元打給智多公司的法人潘某。直到5月2日，我打電話對方就不接，電話也不回，注冊地的門也鎖著，我才意識到自己被騙，隨即報警。”來自湖南的劉宏偉（化名）告訴記者。
“由于自己不在天津上班，又想在津落戶買房，正趕上限購后，遂與智多公司約定花三萬塊錢辦理人才引進(jìn)落戶，由智多公司幫我繳納社保，就是為了辦理購房資格。我先付給智多公司兩萬，后來發(fā)現(xiàn)智多公司什么事也沒給我辦。”來自四川的吳女士稱，現(xiàn)在已報案。
據(jù)劉宏偉代理律師范辰稱，目前已有約五百人向智多公司付款辦理天津落戶、購房資格等事宜，此說法已得到警方的證實(shí)。
花錢落戶無保障
記者經(jīng)過查詢獲悉，智多公司注冊時間為2012年1月，是一家從事勞務(wù)服務(wù)、勞務(wù)派遣等業(yè)務(wù)的公司。11月28日上午，記者按照多位當(dāng)事人提供的智多公司地址來到了天津?yàn)硠P德MALL寫字樓B座610室門前，現(xiàn)場的辦公室大門已經(jīng)上鎖，室內(nèi)無任何辦公設(shè)備。
記者以購房者身份聯(lián)系到了智多公司法人，潘某稱：“如果不具備天津購房資格又想在天津買房，我找人直接給你過戶，十多天就能辦好，費(fèi)用大概需要6萬-8萬元，購買天津市里二手房過戶相對便宜一些。”
當(dāng)以記者身份對潘某進(jìn)行采訪時，對方則稱：“我經(jīng)第三方（中介和售樓處）介紹后辦理上述這些事，在此過程中，也有另外的第三方機(jī)構(gòu)（掛靠繳納社保的公司）不配合辦理，我只能再找其他公司辦理。后來，這些找我辦事的人把我告了，導(dǎo)致公司業(yè)務(wù)癱瘓，遂出現(xiàn)上述情況。”
潘某還稱，“我知道辦這些事違反相關(guān)規(guī)定，但這也是我們?nèi)剑ㄖ嵌?、客戶、掛靠辦理社保等業(yè)務(wù)的公司）協(xié)定的，客戶有所需，我們才有服務(wù)。我沒有說過可以辦理購房資格一事，并且現(xiàn)在已經(jīng)不做上述業(yè)務(wù)了，連辦公地方也沒了。”
北京市中盾律師事務(wù)所執(zhí)行主任陳濤律師認(rèn)為，潘某以天津智多公司名義與多人簽訂協(xié)議，依次向多人收取費(fèi)用，最終購房資格事宜并未辦成且未退款，有獲取不法之財(cái)?shù)哪康?。?yīng)追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。
早在今年8月份，本報曾就天津部分樓盤代辦戶口、購房資格證一事進(jìn)行過報道。對此，天津市房屋管理局和國土資源等部門相關(guān)人士曾明確表示，花錢落戶的渠道并沒有保障，不受法律保護(hù)。
對此，一些業(yè)內(nèi)人士表示，隨著環(huán)京一系列調(diào)控政策的升級，一些關(guān)于補(bǔ)辦社保和個稅，辦理購房資格、落戶的騙局開始出現(xiàn)，提醒廣大購房者遇到此類事情一定要謹(jǐn)慎處理，防止上當(dāng)受騙。
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