中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國(guó)社科院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心項(xiàng)目組29日發(fā)布的2018年1月《中國(guó)住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》（以下稱《報(bào)告》）顯示，由于一線城市調(diào)控政策放松的概率極小，預(yù)計(jì)一線城市房?jī)r(jià)以穩(wěn)定為主，短期內(nèi)大起大落的可能性不存在。
《報(bào)告》通過對(duì)2017年12月大數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)指數(shù)監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)，2017年除廣州外的一線城市房?jī)r(jià)持續(xù)穩(wěn)中有降，并未出現(xiàn)反彈跡象。熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)年度漲幅較大，但目前房?jī)r(jià)總體呈現(xiàn)退熱企穩(wěn)態(tài)勢(shì)。市場(chǎng)的趨于穩(wěn)定，為深化住房制度改革和完善住房市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制創(chuàng)造了時(shí)間與空間。
《報(bào)告》認(rèn)為，二線城市庫(kù)存水平雖然較低，但房?jī)r(jià)累積漲幅較大。同時(shí)，二線城市調(diào)控政策也沒有一線城市嚴(yán)格。綜合庫(kù)存、價(jià)格水平和政策方向推斷，二線城市短期房?jī)r(jià)以慢漲或平穩(wěn)為主。
《報(bào)告》建議，應(yīng)保持調(diào)控政策的延續(xù)性與總體穩(wěn)定性，同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)變化相機(jī)進(jìn)行政策微調(diào)。深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。降低棚改貨幣化安置比例，盡量采取實(shí)物安置方式。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來(lái)自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
