在兩市紛紛走低的情況下，萬達(dá)私有化概念股、零售板塊則逆勢大漲。1月30日，以皇氏集團(tuán)、蘇寧云商為代表的萬達(dá)私有化概念股開盤便出現(xiàn)大漲，這與萬達(dá)1月29日公布的為萬達(dá)商業(yè)引入戰(zhàn)略投資者、全力推進(jìn)萬達(dá)商業(yè)上市的消息有關(guān)。

以皇氏集團(tuán)為例，1月30日開盤便封死漲停。據(jù)了解，Red Fortune Globall Limited為萬達(dá)私有化要約收購財(cái)團(tuán)成員之一，皇氏集團(tuán)參股的賽鈴皇氏股權(quán)投資基金是Red Fortune Global Limited參與人之一。除此之外，寶鋼包裝、泰達(dá)股份、曠達(dá)科技、新華聯(lián)等也分別出現(xiàn)了9.98%、4.59%、3.45%、1.9%等不同程度的漲幅。

1月29日晚間，萬達(dá)對外公布，騰訊作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬達(dá)商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計(jì)劃投資約340億元，收購萬達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。此外，萬達(dá)商業(yè)也公布，引入投資者后將用1-2年的時(shí)間消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，萬達(dá)商管今后不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運(yùn)營企業(yè)，各方將推動(dòng)萬達(dá)商管集團(tuán)盡快上市。受此消息影響，萬達(dá)私有化概念股出現(xiàn)上漲。

值得一提的是，在萬達(dá)公布萬達(dá)商業(yè)戰(zhàn)投計(jì)劃以及主營業(yè)務(wù)的變革方向后，市場上出現(xiàn)各類解讀。其中，有分析認(rèn)為，萬達(dá)此次引戰(zhàn)投是在互聯(lián)網(wǎng)巨頭“新零售”的競爭中“選邊站隊(duì)”。對此，萬達(dá)也于1月30日早間做出回應(yīng)，稱這是純粹從公司商業(yè)利益出發(fā)選擇合作伙伴，萬達(dá)仍然是萬達(dá)商業(yè)控股股東，并擁有線上線下融合發(fā)展的主導(dǎo)權(quán)和決策權(quán)，不會(huì)“選邊站隊(duì)”，也不會(huì)做傷害其他方利益的事。另外，萬達(dá)澄清，“萬達(dá)將徹底退出房地產(chǎn)”純屬誤讀，消息中明確指出是萬達(dá)集團(tuán)旗下企業(yè)萬達(dá)商管集團(tuán)不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。萬達(dá)解釋，2017年萬達(dá)集團(tuán)年報(bào)中明確今年成立地產(chǎn)集團(tuán)，繼續(xù)開發(fā)萬達(dá)廣場等重資產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

據(jù)萬達(dá)此前披露，萬達(dá)2018年將進(jìn)行組織架構(gòu)適應(yīng)轉(zhuǎn)型，其中一項(xiàng)是成立商管集團(tuán)和地產(chǎn)集團(tuán)。商管集團(tuán)成為純粹的商業(yè)物業(yè)持有和運(yùn)營管理商，地產(chǎn)集團(tuán)將負(fù)責(zé)消化商管集團(tuán)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

1月30日，另有市場消息稱，萬達(dá)商業(yè)在此次私募融資中對投資方有三項(xiàng)承諾：首先不能變更主營業(yè)務(wù)；其次，2019年凈租金收益不低于190億元；第三，需在2023年10月31日之前完成在內(nèi)地、香港或其他地區(qū)上市。此外，此次投資還需“禁售”三年。對于該消息萬達(dá)方面回應(yīng)稱并不清楚。

據(jù)了解，此前萬達(dá)商業(yè)的私有化項(xiàng)目書顯示，萬達(dá)商業(yè)計(jì)劃在2018年8月31日前完成上市，若未能達(dá)成，萬達(dá)集團(tuán)將回購全部股份，并向海外及境內(nèi)投資者分別支付12%和10%的利息。