3月13日晚間，保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司公告宣布，于3月12日，經(jīng)瑞華會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）驗資，中聯(lián)前海開源-保利地產(chǎn)租賃住房一號第一期資產(chǎn)支持專項計劃（簡稱“專項計劃”）實際收到認(rèn)購資金17.17億元，達(dá)到約定資金規(guī)模。據(jù)悉，這也是國內(nèi)首單完成發(fā)行的房企租賃住房REITs。
觀點地產(chǎn)新媒體根據(jù)公告獲悉，專項計劃于2018年3月13日正式設(shè)立，認(rèn)購資金已于當(dāng)天全部劃入專項計劃托管專戶。
其中，專項計劃具體情況分別為：優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券產(chǎn)品規(guī)模為15.45億元，預(yù)期收益率5.50%，期限最長為專項計劃設(shè)立后屆滿19年之日，每三年末可開放退出行權(quán)；面值100元，還本付息方式為按年付息，到期一次性還本。
次級資產(chǎn)支持證券產(chǎn)品規(guī)模1.72億元，期限最長為專項計劃設(shè)立后屆滿19年之日；面值100元，還本付息方式為按年支付剩余收益，到期獲得剩余資金及資產(chǎn)。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體過往報道，保利租賃住房REITs由保利地產(chǎn)聯(lián)合中聯(lián)基金共同實施，儲架總規(guī)模50億元；該產(chǎn)品于去年10月23日獲得上海證券交易所審議通過。
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