3月13日晚間,保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司公告宣布,于3月12日,經(jīng)瑞華會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)驗資,中聯(lián)前海開源-保利地產(chǎn)租賃住房一號第一期資產(chǎn)支持專項計劃(簡稱“專項計劃”)實際收到認(rèn)購資金17.17億元,達(dá)到約定資金規(guī)模。據(jù)悉,這也是國內(nèi)首單完成發(fā)行的房企租賃住房REITs。
觀點地產(chǎn)新媒體根據(jù)公告獲悉,專項計劃于2018年3月13日正式設(shè)立,認(rèn)購資金已于當(dāng)天全部劃入專項計劃托管專戶。
其中,專項計劃具體情況分別為:優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券產(chǎn)品規(guī)模為15.45億元,預(yù)期收益率5.50%,期限最長為專項計劃設(shè)立后屆滿19年之日,每三年末可開放退出行權(quán);面值100元,還本付息方式為按年付息,到期一次性還本。
次級資產(chǎn)支持證券產(chǎn)品規(guī)模1.72億元,期限最長為專項計劃設(shè)立后屆滿19年之日;面值100元,還本付息方式為按年支付剩余收益,到期獲得剩余資金及資產(chǎn)。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體過往報道,保利租賃住房REITs由保利地產(chǎn)聯(lián)合中聯(lián)基金共同實施,儲架總規(guī)模50億元;該產(chǎn)品于去年10月23日獲得上海證券交易所審議通過。
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