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  • 成都購房新政:剛需家庭可優(yōu)先搖號選房

    2018年04月02日 14:44
    來源:新華網(wǎng)
    新華社成都3月31日電(記者李倩薇)成都市房管局31日公布房地產(chǎn)市場調(diào)控新政,成都剛需家庭購買商品房將享受優(yōu)先搖號,以支持剛需家庭自住購房需求。
    2017年11月16日,成都市出臺(tái)政策,規(guī)定全市商品住房以公證搖號排序選房的方式開盤銷售。而今日公布的《關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關(guān)事宜的補(bǔ)充通知》規(guī)定,成都市商品住房將按照“棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人”的順序搖號排序、依序選房,并保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人一致。
    補(bǔ)充通知規(guī)定,可被列入剛需家庭優(yōu)先搖號排序選房的家庭須同時(shí)符合以下三個(gè)條件:
    首先,居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女;達(dá)到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身人員以個(gè)人為居民家庭;夫妻離異的,購房登記時(shí)離婚應(yīng)已滿三年。
    其次,登記購房人及其家庭成員在成都市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房,且自2016年10月1日以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄。
    第三,購買的商品住房位于成都市住房限購區(qū)域的,登記購房人須符合住房限購政策;購買的商品住房位于成都市住房非限購區(qū)域的,登記購房人須為成都市戶籍居民。
    在房源方面,補(bǔ)充通知規(guī)定,成都市行政區(qū)域內(nèi)新取得預(yù)售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項(xiàng)目,按不低于當(dāng)期支持棚改貨幣化安置住戶所需房源剩余數(shù)量的50%,來支持剛需家庭選購。剛需家庭選購后剩余房源納入普通登記購房人選房范圍。
    房產(chǎn)主管部門須對剛需登記購房人及其購房登記時(shí)的家庭成員自有產(chǎn)權(quán)住房、住房轉(zhuǎn)讓、戶籍等情況進(jìn)行核驗(yàn),夫妻離異的,還須核驗(yàn)其離婚年限。
    補(bǔ)充通知自3月31日起實(shí)施,對31日以后新取得預(yù)售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項(xiàng)目,擬于4月8日起按新規(guī)接受網(wǎng)上購房登記。3月31日前,已經(jīng)取得預(yù)售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項(xiàng)目,按原規(guī)定執(zhí)行。
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