近日，記者從臨沂市房產(chǎn)和住房保障局了解到，為全面提升臨沂市物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)水平，深入推進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)文明創(chuàng)建工作，全市啟動物業(yè)服務(wù)“標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)年”活動。

根據(jù)要求，物業(yè)服務(wù)行業(yè)將制定出臺物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理文明服務(wù)規(guī)范、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評價規(guī)則等，為物業(yè)服務(wù)行為的實施和質(zhì)量評價提供依據(jù)。同時，進(jìn)一步完善(前期)物業(yè)服務(wù)合同、(臨時)管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主委員會選舉辦法等一系列示范文本，各縣區(qū)要在7月30日前開展一次示范文本使用情況大檢查，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)行為和檔案文書的標(biāo)準(zhǔn)化。

同時，臨沂市將完善信用評級體系，構(gòu)建以信用為核心的市場監(jiān)管機(jī)制。嚴(yán)格落實省住建廳《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案與評級管理辦法(試行)》(魯建物字〔2017〕16號)，建立以信用為核心的物業(yè)服務(wù)市場監(jiān)管新機(jī)制。盡快與市發(fā)改委對接，把物業(yè)行業(yè)信用評級結(jié)果輸入全市大數(shù)據(jù)平臺，實現(xiàn)信用等級實時更新和公開透明。

完善“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管制度，與信用評級工作緊密結(jié)合，將隨機(jī)抽查的結(jié)果記入信用檔案，并與創(chuàng)城督導(dǎo)工作相結(jié)合，對整改不到位的企業(yè)進(jìn)行通報，建立“黑名單”制度，同時與行業(yè)協(xié)會、市場監(jiān)管、公安等相關(guān)部門實現(xiàn)信用推送和信息共享，形成聯(lián)合獎懲機(jī)制。

此外，臨沂將改革維修資金管理模式，實現(xiàn)資金管理標(biāo)準(zhǔn)化。修訂《臨沂市住宅專項維修資金管理辦法》，優(yōu)化維修資金繳納和審批流程，實現(xiàn)各個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)以及各部門之間的有效銜接，為服務(wù)對象提供更加便捷、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，提高辦事效率。同時，取消物業(yè)質(zhì)量保修金制度。妥善處理好取消保修金制度后的有關(guān)事宜，完善其它物業(yè)質(zhì)量保修措施。

據(jù)了解，此次“標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)年”活動的組織實施階段為2018年6月到11月。按照“標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)年”活動確定的工作任務(wù)，利用6個月的時間，集中落實出臺的文件和標(biāo)準(zhǔn)。12月31日前，市房管局、市直機(jī)關(guān)工委、市文明辦將成立物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)考核驗收小組，對各縣區(qū)物業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)年”活動開展情況進(jìn)行考核驗收，評估實施效果，組織開展年度服務(wù)明星、先進(jìn)個人、標(biāo)兵企業(yè)、示范項目等評選。

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28家物業(yè)企業(yè)成協(xié)會新成員

近日，根據(jù)臨沂綠地物業(yè)服務(wù)有限公司等28家單位的申請，經(jīng)協(xié)會一屆二次理事會審核、表決通過，28家單位成為臨沂市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會新會員，會員數(shù)量達(dá)249家。

據(jù)了解，臨沂市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會成立于2015年。隨著協(xié)會工作的穩(wěn)步推進(jìn)和影響力的逐漸增加，會員的責(zé)任感和歸屬感進(jìn)一步增強(qiáng)，社會影響力逐步顯現(xiàn)，越來越多的物業(yè)企業(yè)自愿申請加入?yún)f(xié)會，協(xié)會隊伍進(jìn)一步壯大，2017年新增會員單位14家。

近日，臨沂市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會召開一屆二次理事會，審核、表決通過臨沂綠地物業(yè)服務(wù)有限公司等28家單位的申請，協(xié)會會員數(shù)量達(dá)249家。

“加入物業(yè)行業(yè)管理協(xié)會讓我們有了找到‘家’的感覺。”物業(yè)企業(yè)代表表示，要以加入?yún)f(xié)會為契機(jī)，不斷強(qiáng)化創(chuàng)新意識和誠信意識，依法經(jīng)營，樹立品牌效應(yīng)，強(qiáng)隊伍，優(yōu)服務(wù)，學(xué)習(xí)和借鑒先進(jìn)的發(fā)展思路、管理模式和經(jīng)營方式，形成特色物業(yè)管理企業(yè)文化。

同時，協(xié)會要求新增的會員單位遵守協(xié)會章程，積極參加協(xié)會的各項活動，切實履行會員單位的權(quán)利和義務(wù)，為臨沂市物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范、發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

新增會員名單

(排名不分先后)

臨沂綠地物業(yè)服務(wù)有限公司

臨沂祥陽物業(yè)管理有限公司

臨沂市康馨物業(yè)管理有限公司

臨沂通聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司

臨沂市頤正物業(yè)管理有限公司

山東金管家物業(yè)管理有限公司

臨沂臨投物業(yè)管理有限公司

臨沂市智恒物業(yè)服務(wù)有限公司

臨沂市三和物業(yè)管理有限公司

臨沂城悅物業(yè)管理有限公司

山東天開物業(yè)管理有限公司

山東宏邦物業(yè)管理服務(wù)有限公司

南京匯法正信信息科技有限公司

臨沂眾鼎物業(yè)服務(wù)有限公司

濟(jì)南法眼法律咨詢有限公司

臨沂市市政辰坤物業(yè)服務(wù)有限公司

臨沂市天儒物業(yè)管理有限公司

新昌物業(yè)管理(深圳)有限公司臨沂分公司

山東翡翠物業(yè)管理有限公司

重慶新鷗鵬物業(yè)管理(集團(tuán))有限公司臨沂分公司

臨沂市正直物業(yè)服務(wù)有限公司

上海潤美物業(yè)管理有限公司臨沂分公司

山東江泉物業(yè)管理有限公司

山東一馬綠能環(huán)保設(shè)備有限公司

山東魯商物業(yè)服務(wù)有限公司臨沂分公司

山東旺佳物業(yè)服務(wù)有限公司

臨沂誠諾物業(yè)服務(wù)有限公司

山東魯班集團(tuán)臨沂物業(yè)管理有限公司

魯南商報記者 王璐