（臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）文化的復(fù)興，推動(dòng)了居住建筑向美學(xué)和品質(zhì)時(shí)代進(jìn)步。以杭州、蘇州、北京等城市為代表的一些開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，演繹了東方建筑美學(xué)的精妙之美。當(dāng)今世界裝飾界、世界時(shí)裝界、世界園林藝術(shù)界…… 都以東方元素為高級(jí)美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。不斷進(jìn)步的居住建筑風(fēng)格以新東方為方向，代表了中國(guó)房地產(chǎn)30年發(fā)展的新高度，代表了中國(guó)的文化自信，標(biāo)志著中國(guó)居住建筑進(jìn)入新東方時(shí)代！

新東方美學(xué)  文化營(yíng)銷

奧德·海棠以建造百年住宅為使命，以“海棠書(shū)院”為文化肇源，再度復(fù)興書(shū)院文化，將城市文化訴求引入建筑營(yíng)造，在北京路上樹(shù)立起一座承載文化傳統(tǒng)與人文理想的新東方建筑。選擇以書(shū)院形勢(shì)呈現(xiàn)營(yíng)銷中心，增加了文化體驗(yàn)場(chǎng)所感，把視線范圍內(nèi)所看所見(jiàn)皆從文化的角度去打造，它所承載的，是中國(guó)傳統(tǒng)文化在現(xiàn)代生活中的體現(xiàn)，是居住建筑的文化回歸。

新東方美學(xué)  300畝大盤

每座城市都有一條見(jiàn)證歷史，主宰未來(lái)的大道。一條北京路主軸臨沂，縱貫了城市格局。北京路作為城區(qū)主干道，涵蓋了政府機(jī)構(gòu)、商業(yè)物業(yè)等多種生活需求，奧德·海棠是北京路上最后一席住宅大盤，匠心品質(zhì)前無(wú)古人，地域優(yōu)越后無(wú)來(lái)者，于北京路上坐觀臨沂未來(lái)，其廣闊的升值空間無(wú)法估量。

新東方美學(xué)  百年住宅

建筑長(zhǎng)壽化、綠色低碳化、品質(zhì)優(yōu)良化、建設(shè)產(chǎn)業(yè)化是奧德·海棠不變的質(zhì)量追求。我國(guó)城市建筑的平均壽命遠(yuǎn)低于美國(guó)、德國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家，目前只有約30多年，平均一百年內(nèi)需要建造和拆毀2-3次，經(jīng)歷2-3個(gè)生命周期。奧德·海棠住宅建筑外立面皆采用石材，對(duì)其結(jié)構(gòu)提升、人性化設(shè)計(jì)，延長(zhǎng)建筑壽命是最大的綠色。

新東方美學(xué)  優(yōu)質(zhì)教育

奧德·海棠投資兩億元建設(shè)的市級(jí)重點(diǎn)杏園小學(xué)、雙語(yǔ)幼兒園，作為臨沂市政府“名校進(jìn)東城”重要戰(zhàn)略布局，專為業(yè)主子女配建，傳承東方書(shū)香文脈，熏陶儒雅性情。

新東方美學(xué)  御制洋房

建筑作為承載生活的空間容器，無(wú)法割裂與城市文化的聯(lián)系，讓文化回歸生活，于日常中找回生活的儀式與意趣，奧德·海棠傾力打造具有文化氛圍的居住空間。東方合院，以現(xiàn)代中式院落為基調(diào)，揉合新東方建筑精髓，打造臨沂城區(qū)首座“合院”作品，復(fù)興“院和寧、家和興”的中國(guó)情懷。追溯洋房本質(zhì)，建造現(xiàn)代洋房的應(yīng)有環(huán)境，疏朗排布，賦予其東方園林意境；寬闊樓距，滿足私密起居，并將更多陽(yáng)光、風(fēng)景贈(zèng)予居者。

新東方美學(xué)  園林景觀

在園林空間的打造上，奧德·海棠極力尋求自然與空間生活的呼應(yīng)。春有百花秋有月，夏有涼風(fēng)冬有雪， 自然融合，天人合一，布局精妙，移步異景，別有洞天，在不失傳統(tǒng)韻味的氣質(zhì)空間中，營(yíng)造出最適合中國(guó)人居住的生活空間。

奧德·海棠完成了這部被譽(yù)為“臨沂首座新東方百年住宅”的人居作品。致敬文化，致敬傳統(tǒng)，致敬城市。海棠書(shū)院，涓涓而述中國(guó)傳統(tǒng)文化。海棠書(shū)院落成，文化春風(fēng)吹回臨沂，未來(lái)，這座文化之城必將處處流淌詩(shī)意。