現(xiàn)如今的房地產市場上房價居高不下，從而特價房總是能吸引很多人的眼球。購房者總是希望能買到便宜又實惠的好房。不可否認地是，優(yōu)惠、打折房的確有值得關注的地方，有的房子也確實是值得購買，但在購買時，一定要理性考慮!不要被這些優(yōu)惠打折沖昏了頭腦，一定要客觀地、全面地考慮特價房。下邊就由小編來介紹一下特價房可能隱藏的問題。
一、戶型是否有硬傷
有一些特價房略帶缺陷，比如樓層、戶型、朝向不好，采光不足等。有的開發(fā)商會拿出滯銷房源來做特價房進行出售，這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位，如廚房偏小、客廳開間不夠等。所以，看特價房，一定要看戶型結構是否合理。
二、房子的產權性質
有時候同一個項目的不同產品，產權也是不同的。如果由于沒有多方了解，買到產權為商用或工業(yè)性質的房子，除了產權年限比商品房低之外，而且還是商業(yè)用電用水，將來的生活成本也比普通的商品房高。個別商業(yè)產權的項目以特價房為噱頭，這類房源的特點是戶型面積小、總價低、地理位置成熟。
三、開發(fā)商的實力
在購買特價房時，購房者要看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全，最好了解清楚開發(fā)商的資質，避免一些不具備開發(fā)資質或者五證不全的開發(fā)商，把一些問題房拿出來以特價為噱頭，讓購房者上當。因此應選擇較知名的開放商。
四、注意房子的品質
房子不同于一般物品，地段、戶型、品質都將決定其價值。不要單純地被打折所引誘，而且還要具體了解一下房子所處的小區(qū)位置、戶型等，并與周邊在售的樓盤比較下。另外，房子的品質也不可忽視，品質好壞關系到居住舒適度的高低以及房屋價格上升空間的大小。
五、注意房子的環(huán)境
購買優(yōu)惠的特價房更應多關注產品，而不是關注價格。購房者通過實地調查，能夠獲得開發(fā)商沒有透露出來的信息，如打折房源所處位置，是否靠近馬路，房型設計是否存在缺陷等等。購房者一定要到現(xiàn)場去看，對項目進行全面的考察，這樣就會避免出現(xiàn)因追求低價而失去良好的居住環(huán)境的情況。
六、注意是否真的為特價房
對于特價房，購房者要到實地進行仔細考察，與周邊樓盤的房子進行比較，判斷該樓盤是不是真的降價。有的樓盤會提高價格后再打折，比不打折時便宜不了多少，還有的樓盤確實是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高。購房者要根據自己的實際情況，計算一下購買這樣的房子到底合不合適，享受到了多少實惠，有些樓盤給予的優(yōu)惠條件看似誘人，但經不起推敲。
以上便是小編為大家介紹的有關購買特價房很可能隱藏的問題，希望能給正在計劃購買特價房的您帶去幫助，如果特價房選的好的話就能買到既優(yōu)惠又合適的房子，最后小編希望大家都買到自己心儀的房子!
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
