幾乎每個人都想過有自己的一套房子，希望自己可以有一套房子，建立一個家庭，擇一城終老。但是，現(xiàn)實(shí)往往總是太刺骨;畢竟 ，低收入、高房價才是這個時代最具代表性的標(biāo)志;沒錢可能就意味著買不起房，成不了家、養(yǎng)不了老!
而且，當(dāng)下大多數(shù)城房的房價都已經(jīng)破萬了，將來我們甚至可能還會是連老家都回不去的一代。所以，很多即使工資有點(diǎn)少，每個月只有4000—6000千塊錢的人，也開始動起了要不要貸款買房的心， 生怕再等下去以后房價更貴，更買不起了。
那么，拿著4000—6000千元的工資，到底要不要去買房子呢?小小金融小編處于這種狀態(tài)的人要不要去買房子得先考慮這3個方面：
一、自己是單身，還是有家庭要養(yǎng)。
1、單身
所謂“一人吃飽全家不餓”，4000—6000千塊錢節(jié)儉一點(diǎn)，在一二線城市生活可能還是勉強(qiáng)夠用的。且如果你沒有什么負(fù)擔(dān)的話，老家也不缺房子住，近幾年內(nèi)也沒有結(jié)婚的打算。
小小金融小編認(rèn)為可以先趁這個時間段自我增值，努力工作先把收入提高上去之后，等收入更高一些，有一定的積蓄之后再買房。大家也不太過于擔(dān)心接下來房價會飆得太猛，以后更買不起。畢竟，現(xiàn)在樓市有國家政策壓著呢，政策是有延續(xù)性的，未來幾年樓市可能都會處于目前的這種狀態(tài)。所以，現(xiàn)在正是趁機(jī)增值的好機(jī)會;單身不急買房的反正更應(yīng)該趁機(jī)增加收入，努力提升自我。
2、有家庭
如果你是有家庭有孩子父母要養(yǎng)活，不得不買房的話，那4000—6000千塊錢的收入確實(shí)是有點(diǎn)少了。不過，如果你是這樣的準(zhǔn)剛需，小小金融小編認(rèn)為你可以考慮先買一套小的，先過渡性地住著。首套不要貪大，太大了自己沒有能力負(fù)擔(dān)，月供肯定會把你都吸干的。
當(dāng)然，小小金融小編建議你先買一套小的，主要是認(rèn)為一個家庭應(yīng)該不會只有你一個人有收入，你最好說服你的另一半一起出資，共同還款;有公積金貸款的最好用上公積金貸款，純公積金貸款用不了的，商業(yè)貸款也要看有沒有機(jī)會用上。
另外，還可以通過提高首付比例、拉長還貸款年限、選利息更少的還款方式等方式來減少購房成本的支出。錢少，購房成本多的時候，一定要做好每一步的精打細(xì)算，壓縮成本，減少開支再去買房。
二、看看自己未來幾年升值加薪的概率高不高，有沒有自我增值的能力。
房貸一背起來就是幾十年，幾十年日復(fù)一日的還款壓力會把很多人消磨得失去生活激情，也不敢輕易改變生活模式。而收入僅有4000—6000千塊錢的人一背上房貸可能就更不敢在生活里輕易“動彈”了。
所以，小小金融小編認(rèn)為，在貸款買房前你就必須要先去了解一下自己未來幾年升職加薪的概率高不高，有沒有自我增值的能力。
如果你認(rèn)為自己未來幾年升職加薪的概率高或者是自我增值的能力也會有所提升，在月收入只有4000—6000千的時候買房也是可以的;挑小一點(diǎn)的房子，遠(yuǎn)比較偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地域，房價比較低一點(diǎn)的，綜合家庭總收入來買。反之，你就得慎重考慮購房的這件事情了。
三、考慮自己有沒有能力負(fù)擔(dān)月供。
雖然，每家銀行的規(guī)定都是月收入必須是月供的2倍以上，否則不予發(fā)放房貸。不過，這個月收入可以是家庭收入，規(guī)定是沒有定家么死的。我們在申請房貸的時候，可以加上父母、配偶，甚至未婚的兄弟姐妹的收入來湊數(shù)。所以，這關(guān)并不算太難過。
但是，申請到房貸之后接下來月供該怎么負(fù)擔(dān)，就得你自己必須去考慮的了。這些月供的錢靠你4000—6000千元的工資負(fù)擔(dān)得起嗎?自己負(fù)擔(dān)不起月供的時候，又有多少人可以輔助你，能幫你渡過難關(guān)?你必須問清自己這些問題!
同時，你最好先計息清楚自己(包括家庭)的月支出，計算清楚每一筆錢的支出是多少，要記賬，在減扣完這些之后，再來看看自己是否還有能力負(fù)擔(dān)得起月供。
總之，小小金融小編想要說的就是：在本金少的，房價高的時候買就得步步為營，每一步都考慮清楚、精打細(xì)算之后再決定要不要買，不要盲目貿(mào)然入場。否則，最后你可能房財兩失!
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